MLS / ID #27031278


Description

Maison familiale par excellence ! 4 chambres, 2.5 s.bains, lumineuse à souhait. Au sommet de la rue du Bourgeon, terrain + de 55 000 pi.ca., localisation vous permettant de partir de chez-vous à pieds pour rejoindre les sentiers menant au parc National du Mon Orford. Un lieu magnifique pour profiter du plein air et de la beauté de l'environnement.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
15.5x13.8 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.11x13 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
25.2x13.4 P
Poêle combustion lente
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6.8x5.9 P
Véranda 1er niveau/RDC Bois
12.3x25.6 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10x12.10 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.7x9.10 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.11x19 P
Garde-robe double + 1 simple
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.5x13.11 P
Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
12.2x13.9 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
16.2x11.11 P
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
16.3x11.10 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
6.6x9.8 P
Rangement Sous-sol Plancher flottant
11.3x9.1 P

Général

Délais occupation67 jours
Année de construction2002
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain65 700 $
Évaluation du batiment320 200 $
Évaluation totale385 900 $

Dépenses

Taxes municipales 2 453 $
Taxes scolaires 635 $
Total 3 088 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment12.43 Mètres
Profondeur du batiment9.29 Mètres
Aire au sol1168 Pieds carrés
Aire habitable1932.4 Pieds carrés
Façade du terrain69.22 Mètres
Profondeur du terrain107.75 Mètres
Superficie du terrain5133.4 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac-à-la-Truite
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Autre, gravier
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Lacqué
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Adoucisseur non branché
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois, Autre, Combustion lente
Garage Détaché, Autre, Électricité non rendue, Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Cul-de-sac, Accès à l'eau, Lac, Villégiature/Chalet
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond, Autre, Autoroute 10, Golf, Ski alpin
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (8)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la montagne, Autre, Sur le boisé
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici un superbe environnement pour vous établir pour un bon moment !

Accès au Lac-à-la-Truite, proximité réelle du Parc national du Mont Orford (sentiers accessibles avec un départ à pieds de votre propriété), le charme opère dans cette maison de style anglais.

Elle est bien fenestrée et avec de l'espace pour chacun: 3 chambres sur le même étage avec une grande salle de bains, un rez-de-chaussée fonctionnel partagé entre la cuisine, la salle à manger, le salon et une salle d'eau. Le balcon couvert et fenestré vous permettra également d'aménager une belle cuisine d'été.

Le sous-sol est entièrement aménagé d'un espace bureau, une 4ème pièce pouvant servir de chambre, une salle familiale, une grande pièce de rangement et une salle de bains.



Vraiment un cadre de vie qui plaira aux sportifs et amoureux de plein air. Ici, dès que vous passerez la porte, équipement en main, vous pourrez pratiquer tant le vélo de montagne, la baignade, la randonnée en été que le "fatbike", la raquette ou le ski de fond en hiver. Vous préférez les sensations plus fortes? Les pentes de ski se trouvent à moins de 10 minutes. ________________________________________________________

* Boîte électrique 100 et 200 amps. * Électricité non rendue au garage et il n'y a pas de drain dans la dalle au sol. Pour l'électricité, il s'agit de passer le fil, car le tuyau de plastique est dans le sol. Rangement au 2ème du garage, le moteur électrique pour la porte est installé mais non branché.

Inclusion

Luminaires, aspirateur central, système adoucisseur d'eau (non branché), piscine hors-terre au sel (+/- 2007).

Exclusion

Lave-vaisselle, néons de l'atelier.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705


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