1 695 000 $

MLS / ID #26781264


Description

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, 200 pi.de façade sur l'eau. Imposante demeure idéale pour recevoir, un intérieur chaleureux, de grands espaces de vie & luxueuse cuisine. 4 c.c à l'étage dont suite des maitres, 3 ½ s.b. + 2 bureaux, balcon et véranda orientés au lac. Terrain paysagé magnifique avec une vue superbe sur l'eau. 5 espaces garage. À voir !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
12x13.7 P
Plafond 18`
Autre Rez-de-chaussée Céramique
7.1x11.6 P
Ouvert sur la cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
15.9x11.6 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
14x14 P
Vue panoramique
Salon Rez-de-chaussée Bois
25x14.5 P
Vue panoramique + foyer
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Tapis
13x16.10 P
Possibilité d'une chambre
Autre Rez-de-chaussée Céramique
12x22 P
3 saisons, vue panoramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
8.9x4.10 P
2 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.9x11.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
15.3x11.9 P
Plafond cathédrale + vue
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.1x13.3 P
Vue panoramique
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
26.8x15 P
Walk-in 4 x 11
Autre 2ième étage Céramique
11.7x13.4 P
4 appareils
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.9x7.4 P
3 appareils
Salle de lavage 2ième étage Céramique
12.3x5.5 P
Salon 2ième étage Bois
16.4x15.10 P
Accès au balcon
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
13x10.8 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
13.1x16.4 P
Avec foyer
Salle à manger Sous-sol Plancher flottant
10.8x12.8 P
Accès direct au terrain
Cuisine Sous-sol Céramique
13x11.1 P

Général

Prix1 695 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1992
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain632 600 $
Évaluation du batiment598 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 470 $
Taxes municipales 5 576 $
Taxes scolaires 3 000 $
Total 12 046 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment44 Pieds
Profondeur du batiment48 Pieds
Aire habitable3578 Pieds carrés
Façade du terrain168.9 Mètres
Superficie du terrain5892.7 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Armoires Bois, Autre, Comptoir de granit
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Autre, Système de géothermie
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché, Simple largeur
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (15), Au garage (5)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

LAC MEMPHRÉMAGOG, bien situé sur côté ouest avec accès rapide à l'autoroute 10, entre deux montagnes, Owl's Head et Orford (ski/golf).

- Grande propriété de +/- 5215 pi.ca. habitables incluant sous-sol aménagé en petit appartement comprenant cuisinette, salon avec foyer et entrée indépendante.

- Système de contrôle, de sonorisation et de sécurité intelligent via domotique permettant de contrôler la maison à distance (Control 4). - Système de chauffage et climatisation par géothermie.

- Beaucoup d'équipement est inclus, voir liste.

- Le terrain de 63 428 pi.ca. avec 200' de façade sur le lac offre une très belle intimité avec partie boisée.

- Garage attaché 2 portes et garage détaché 3 portes, avec entrée de cour pavée.

Suite des pièces : -Atelier au s-sol, 12.6 x 16.4, plancher de béton -Salle de mécanique 13 x 14, plancher de béton -Salle de bains, 8.6 x 6.9, plancher de céramique

Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Inclusion

Four encastré (2), plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, cafetière Bosch, micro-ondes, cellier, stores, lustres, rideaux, aspirateur central, système de sonorisation central (Control 4), quai, remonte-bateau, électroménagers au sous-sol, ordinateur cuisine, 4 téléviseurs, réfrigérateur JennAir.

Exclusion

Meubles

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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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