925 000 $ + tx

MLS / ID #26738674


Description

Domaine de 112 acres situé à quelques minutes du charmant village de North Hatley et à 15 minutes de Sherbrooke. Propriété comprenant une maison spacieuse, 2 grands bâtiments dont un entrepôt de 72'x72', bureaux 69'x36' et un lac privé d'une superficie de +/- 5 acres avec une île d'environ 2 acres. Plusieurs poss. s'offrent à vous grâce au zonage.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.3x5.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
16.3x13 P
Avec sortie extérieure
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
21.3x9.9 P
Salon 1er niveau/RDC Tapis
23.4x14.2 P
Inclus espace cuisinette
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.11x8.10 P
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage Tapis
23.3x16.9 P
Walk-in 3'10'' x 8'6''
Salle de bains 2ième étage Céramique
7.11x6.1 P
Chambre à coucher principale 3ième étage Tapis
19.1x23.7 P
Walk-in 8'6'' x 7'3''
Salle de bains 3ième étage Céramique
10.6x9.9 P
Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol Tapis
10.8x13.2 P
Salle de jeux Sous-sol Tapis
10.8x10.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
7.6x13.9 P

Général

Prix925 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction1950
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain250 100 $
Évaluation du batiment408 000 $
Évaluation totale658 100 $

Dépenses

Taxes municipales 3 241 $
Taxes scolaires 1 255 $
Total 4 496 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain441.58 Mètres
Superficie du terrain453435.9 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain3
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Autre, Laqué, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Particularités Boisé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Résidentiel, Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Domaine de 112 acres situé à quelques minutes du charmant village de North Hatley et à 15 minutes de Sherbrooke. Propriété comprenant une maison spacieuse, 2 grands bâtiments dont un entrepôt de 72'x72', bureaux 69'x36' et un lac privé d'une superficie de +/- 5 acres avec une île d'environ 2 acres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce au zonage. Contactez-nous!

- Le prix demandé est sujet à la TPS et TVQ. Une ventilation du prix de vente devra être faite à la satisfaction des parties. - Domaine de +/- 112 acres sans application de pesticide, insecticide et fongicide depuis des décennies. Situé au faîte du bassin versant ce qui limite grandement une contamination possible provenant des voisins. Une qualité aquatique, écologique et indéniable idéal pour la pêche, la chasse et la natation. - Lac privé alimenté par des sources souterraines. Complété en 1991, les coûts de creusage et de terrassement excèdent les 125,000$. 15' de profondeur, fond rocheux côté est et fond argileux côté sud. - 2 puits existants, un de surface pour la résidence et un puits artésien situé près de l'île.

Exclusion

Conteneur, réservoir de propane en location.

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Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000

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Tel. 2 (819) 434-1568

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