MLS / ID #26522650


Description

Très belle propriété située dans un quartier des plus agréables de Magog, à distance de marche du centre-ville et du lac Memphrémagog. 4 chambres + un bureau, 2.5 salles de bain dont une avec sauna, des aires de vie spacieuses, foyer, garage et une luminosité généreuse durant toute de la journée. Impeccable, vous aurez un coup de coeur assurément.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
4.8x17.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
21.9x15.1 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.3x11.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
15.8x13.4 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
8.5x8.2 P
Installations laveuse-sécheuse
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
9.1x11.11 P
Mezzanine 2ième étage Bois
15.1x5.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.7x8.5 P
Radiant, vanité double
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10x12.1 P
division à refaire
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.7x13.7 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x11.5 P
Atelier Sous-sol Béton
17.10x6.5 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
3.10x12 P
Sauna 7.5x4.9
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.4x10.11 P
Salon Sous-sol Plancher flottant
16.9x27.11 P

Général

Date d'occupation2020-11-15 00:00:00
Année de construction1996
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain44 700 $
Évaluation du batiment256 000 $
Évaluation totale300 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 896 $
Taxes municipales 2 921 $
Taxes scolaires 292 $
Total 6 109 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment12.29 Mètres
Profondeur du batiment10.22 Mètres
Aire au sol138.5 Mètres carrés
Aire habitable211.3 Mètres carrés
Façade du terrain18.29 Mètres
Profondeur du terrain30.52 Mètres
Superficie du terrain558.2 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Broyeur, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Sauna, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Vinyle, Brique
Particularités Boisé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Une belle propriété entretenue avec soin et décorée avec goût vous attend ici.

Située en amont de la rue Gosselin, vous profiterez ici d'un terrain privé et même d'une vue sur le Mont Orford. Voisinage tranquille et quartier agréable, elle conviendra tant aux familles qu'aux retraités.

L'intérieur est spacieux avec un salon au plafond cathédral de 17 pieds. De grandes fenêtres vous offre une luminosité enviable à toute heure de la journée.

L'étage comporte 3 chambres et une salle de bain complète. Toutes les salles de bain ont d'ailleurs été rénové et ont des planchers chauffant.

Le sous-sol accueillera votre visite ou votre ado avec des espaces enviables : salle de bain complète avec sauna, chambre spacieuse, salle familiale, rangement et atelier.

Le garage comporte une dalle structurale et un rangement se trouve donc sous le garage. Un accès direct depuis le garage au sous-sol est également aménagé.

Bref, peu de propriétés offriront autant d'avantages ! À voir !



Prendre note que le montant de l'électricité est pour 393 jours.



Inclusion

Lustres, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle inox de marque Frigidaire Professionnel, meubles intégrés du walk-in, ouvre-porte du garage (2x), aspirateurs central et ses accessoires, thermopompe murale.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705


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