739 000 $

MLS / ID #26496990


Description

Un site à faire rêver et où vous souhaiterez vous établir pour très longtemps ! Située aux abords du lac Magog, face au soleil couchant, cette propriété de caractère vous charmera d'abord par son site intime, sa vue plus que splendide et son intérieur chaleureux. Le terrain fait plus de 44 000 pi.ca. et longe la rive sur plus de 124 pi. À voir !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
4.3x10.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10.7x10.11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
5.11x10.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.7x23.10 P
Foyer au bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.10x12.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.7x10.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.8x6.8 P
Douche céramique, pas de bain

Général

Prix739 000 $
Délais occupation14 jours
Année de construction1960
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain232 700 $
Évaluation du batiment123 400 $
Évaluation totale356 100 $

Dépenses

Taxes municipales 1 876 $
Taxes scolaires 383 $
Total 2 259 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.72 Mètres
Profondeur du batiment9.75 Mètres
Aire au sol61.67 Mètres carrés
Aire habitable61.67 Mètres carrés
Façade du terrain37.69 Mètres
Profondeur du terrain91.84 Mètres
Superficie du terrain4166.5 Mètres carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac Magog
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Fenêtres Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Simple largeur, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici un véritable site de rêve où plusieurs éléments convoités sont réunis.

Le bord de l'eau est magnifique, offrant un terrain plat longeant le lac sur plus de 124 pieds avec une petite grève pour la baignade, loin du voisinage. Le plus magnifique demeure le paysage au coucher du soleil, sans doute l'une des raisons principales qu'on ne veuille plus quitter un si bel endroit.

À l'extérieur se trouve également 3 terrasses différentes qui vous permettront de vous asseoir au soleil ou à l'ombre, toute la journée durant.

Derrière la maison, dans le boisé, se trouve un sentier qui mène à un abri permanent. Un endroit qui vous transportera dans un tout autre univers.

La propriété principale est située près du lac, offrant une vue plus que splendide depuis la plupart des pièces. Les plafonds hauts du salon, le foyer au bois, la luminosité naturelle abondante sont des points très forts de cette propriété.

L'intérieur est bien entretenu. Le chauffage principal est une fournaise centrale au bois.

Il y a également un garage détaché et l'entrée est toute asphaltée.



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