MLS / ID #26015212


Description

Belle opportunité! Maison de campagne en bordure d'un petit lac privé à 6 propriétaires. Vue magnifique sur l'eau et le mont-Orford. Terrain de plus de 5 acres paysagé et boisé, traversé par un superbe ruisseau. Propriété de 2 c. à c. et 1 s. de bain, plusieurs rénovations récentes. Quiétude assurée sur un site unique!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
13.8x4.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
13.2x5.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.2x13.10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.6x13.3 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
10.10x13.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.10x10.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Linoléum
10x8.5 P
Rangement Sous-sol Béton
25.10x35.10 P

Général

Délais occupation60 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain113 300 $
Évaluation du batiment154 200 $
Évaluation totale267 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 970 $
Taxes municipales 1 524 $
Taxes scolaires 451 $
Total 3 945 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.78 Mètres
Profondeur du batiment8.73 Mètres
Aire au sol102 Mètres carrés
Aire habitable102 Mètres carrés
Façade du terrain149 Mètres
Superficie du terrain20645 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac privé
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Particularités Cul-de-sac, Non navigable, Boisé, Bordé par l'eau, Étang
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Autre, Système Bio-B, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Cette maison de campagne est située dans une rue privée sans-issue, dans le Domaine Hamel.

Règlements d'association et frais d'entretien des chemins du domaine incluant le déneigement (340$/an).

Bâtiments supplémentaires: - Petit bâtiment de 16.6 pi. X 12.6 pi. idéal pour faire une érablière ou autre. - Remise de 14 pi X 8.6 pi.

Plusieurs rénovations récentes : - Toiture d'aluminium et revêtement extérieur refaits en 2003 - Isolation des murs extérieurs en 2003 - Système septique Bio-B 2005 avec plan d'entretien annuel - Foyer à combustion lente 2009 - Fenestration et salle de bain 2014 - Recouvrement de la fondation par un professionnel 2013



Le grand sous-sol à aire ouverte idéal comme pièce de rangement.

Inclusion

Cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, thermopompe murale, système d'alarme, ventilateurs plafonniers, tous les luminaires, stores, poêle au bois, auvent rétractable et tous les équipements de jardin.

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705


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