Description

175' de façade au BORD DU LAC DES MONTS voisin du parc national du mont Orford. Résidence de campagne offrant un intérieur chaleureux avec plafonds de plus de 10 pi., 2 foyers, cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit, thermopompe, 3 chambres et 2 salles de bains. Terrain boisé très intime plus de 1 acre avec quai sur l'eau.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.2x5.2 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
20x14.4 P
foyer au bois, plaf. 10'6"
Bibliothèque 1er niveau/RDC Bois
15.6x12.7 P
foyer au bois poss. Chambre
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12x11.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
20x14.10 P
accès au balcon
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
25.6x12.4 P
Suite des maîtres
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.10x6.5 P
attenante à la ch. princ.
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.9x12 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
6x4 P
accès au garage
Salle familiale Rez-de-jardin Tapis
40x17 P
Poss. de chambre
Autre pièce Rez-de-jardin Béton
20x12 P
Autre pièce Rez-de-jardin Béton
20x23 P
Rangement Rez-de-jardin Béton
10.7x11.6 P
entrée extérieure

Général

Délais occupation45 jours
Année de construction2006
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain211 700 $
Évaluation du batiment494 300 $
Évaluation totale706 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 010 $
Taxes municipales 4 378 $
Taxes scolaires 1 458 $
Total 8 846 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment58 Pieds
Profondeur du batiment53 Pieds
Aire au sol3000 Pieds carrés
Aire habitable2667 Pieds carrés
Façade du terrain50 Mètres
Profondeur du terrain98.53 Mètres
Superficie du terrain5027 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac des Monts
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Autre, Comptoirs de granit, Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Particularités Cul-de-sac, Navigable, Boisé, Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, École primaire, Ski de fond, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

175' de façade au BORD DU LAC DES MONTS voisin du parc national du mont Orford. Résidence de campagne offrant un intérieur chaleureux avec plafonds de plus de 10 pi., 2 foyers, cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit, thermopompe, 3 chambres et 2 salles de bains. Terrain boisé très intime plus de 1 acre avec quai sur l'eau.

-Le Lac des Monts fait partie de la chaîne-des-lacs (lac Simoneau, Bran de Scie, des Monts et Leclerc). Ceux-ci sont accessibles les uns aux autres. -Bien situé à 15 min. de Magog ou Eastman & à 20 min. de Sherbrooke -Pour une résidence principale ou secondaire cette propriété a été conçue par un entrepreneur certifié de la région. -Pièces spacieuses telles que suite des maîtres complète avec accès au balcon, bibliothèque avec foyer au bois, terrasse-moustiquaire. -Le système de climatisation et chauffage est assuré par une thermopompe centrale.

Inclusion

Stores, tringles et rideaux, fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, cellier et spa.

Exclusion

Tous les meubles, appareils électroménagers et effets personnels.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000


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