329 000 $

MLS / ID #25130536


Description

Emplacement de choix sur une des rues les plus convoitées de Magog, à distance de marche du centre-ville, activités culturelles et lac Memphrémagog. Charmante résidence, 3 c.c.,2 s.b.,int. chaleureux avec de hauts plafonds, foyer, boiseries.Plusieurs rénovations telles que: cuisine de quartz, s.bains avec douche en verre et +.Terrain + 12000 pi.ca.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
4.4x5.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12.6x18.10 P
Érable, comptoirs quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.9x8.10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.3x21.8 P
Érable, poêle combustion lente
Solarium 1er niveau/RDC Plancher flottant
7.6x13.10 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
14.10x11.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11x11.2 P
Lit escamotable
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.3x5.9 P
Boudoir 2ième étage Bois
10.9x18.3 P
Possibilité de bureau
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.10x13.4 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.1x8.10 P
Douche séparée
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
22.9x20.3 P
Salle de lavage Sous-sol Tuiles
10.8x8.8 P
Atelier Sous-sol Plancher flottant
17.2x11.1 P
Rangement Sous-sol Plancher flottant
13.3x8.7 P
Sortie extérieure au sous-sol

Général

Prix329 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1965
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain104 900 $
Évaluation du batiment209 000 $
Évaluation totale313 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 335 $
Taxes municipales 2 955 $
Taxes scolaires 521 $
Total 5 811 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.95 Mètres
Profondeur du batiment14.22 Mètres
Aire au sol1218 Pieds carrés
Aire habitable1746 Pieds carrés
Façade du terrain22.86 Mètres
Superficie du terrain1206.7 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Autre, MDF laqué
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché
Revêtements Clin de cèdre, Brique
Proximité Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Emplacement de choix sur une des rues les plus convoitées de Magog, à distance de marche du centre-ville, activités culturelles et lac Memphrémagog. Charmante résidence, 3 chambres, 2 s.bains, intérieur chaleureux avec de hauts plafonds, foyer et boiseries. Plusieurs rénovations telles que: cuisine de quartz, salle de bains avec douche en verre et +. Terrain + 12000 pi.ca.

- Importantes rénovations :

2016: Fournaise

2017: La cuisine et le plancher de la cuisine, salle de bains de l'étage, fenêtres de la façade (double vitrage) sauf la porte patio et le salon en triple vitrage.

2018: Salle de bains du rez-de-chaussée, balcon arrière et clôture.

* Le montant d'électricité est pour une période de 385 jours.

Inclusion

Fixtures, toiles solaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe, système d'alarme et gazebo.

Exclusion

Lave-vaisselle, rideaux et meubles.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

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Amortissement :

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Montant :


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