379 000 $

MLS / ID #24619890


Description

LAC MEMPHRÉMAGOG - Accès au bord de l'eau à distance de marche. Située en 2ème rangée du lac, chaleureuse résidence de campagne offrant plafond cathédrale, planchers et armoires de bois, comptoir de granit, s.bain rénovée. Plusieurs améliorations depuis l'acquisition. Garage/atelier avec pièce fermée au 2ème étage. Terrain plus de 88 000 pi.ca.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon Rez-de-chaussée Bois
16x13 P
Plafond cathédrale
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
14x10 P
Cuisine Rez-de-chaussée Bois
14x11 P
Compl. rénovée, granit
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
8x11 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
11.4x13 P
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Bois
4x5 P
A coté de la cuisine
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11x13 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13x8.5 P
Boudoir 2ième étage Tapis
9x10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
13x6.6 P
Douche en verre, pl. chauffant
Salle familiale Sous-sol Autre
21x13 P
Salle de jeux Sous-sol Béton
12x23 P
Entrée indépendante

Général

Prix379 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1994
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain120 900 $
Évaluation du batiment243 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 920 $
Frais commun/Loyer de base 400 $
Taxes municipales 2 935 $
Taxes scolaires 617 $
Total 6 872 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment37 Pieds
Profondeur du batiment28 Pieds
Aire au sol1002 Pieds carrés
Aire habitable1880.7 Pieds carrés
Façade du terrain182.8 Pieds
Superficie du terrain88801 Pieds carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni, Non pavée
Armoires Bois, Autre, Comptoir granit
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois
Garage Chauffé, Simple largeur, Autre, Pièce fermée au 2ème étage, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Boisé, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Golf, Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts Autre, Bio B
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole

Format PDF

Informations supplémentaires

Informations supplémentaires:

- Bien située, à moins de 500 mètres de l'accès au lac Memphrémagog. - 15 min. du mont Owl's Head, 10 min. du mont Orford (ski/golf)et 10 min. de l'autoroute #10. - Association des propriétaires du secteur s'occupe de gérer l'accès au lac et l'entretien du chemin Montpetit avec frais annuels.

Inclusion

Stores, lave-vaisselle, fixtures, lustres, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau, système d'alarme, tracteur à pelouse.

Exclusion

Meubles, 3 arbres, plantes médicinales, foyer extérieur.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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