480 000 $

MLS / ID #24199235


Description

Rareté à quelques minutes de la marina du lac Memphrémagog, ce charmant bungalow comporte 5 c.c., une grande cuisine avec dépense, une s.manger communiquant avec la cour arrière impeccablement aménagée, 2 salons et un garage double annexé à la maison en 2014. À proximité de tout, un endroit paisible où vous voudrez vous installer pour longtemps.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
5.5x10.9 P
Cuisine Rez-de-chaussée Bois
10.6x17.3 P
Salon Rez-de-chaussée Bois
18.7x12.4 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Bois
9.4x8.7 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Bois
10x12 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Autre
10.10x19.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Tuiles
13.2x11.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Tuiles
13.3x10.6 P
Salle de lavage Sous-sol Céramique
6.1x5.3 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
5x10 P
Douche+toilette
Chambre à coucher Sous-sol Tuiles
14.3x11.4 P

Général

Prix480 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1959
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain69 100 $
Évaluation du batiment231 900 $
Évaluation totale301 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 132 $
Taxes municipales 2 849 $
Taxes scolaires 518 $
Total 5 499 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment DE
Façade du batiment15.75 Mètres
Façade du terrain41.43 Mètres
Profondeur du terrain37.97 Mètres
Superficie du terrain1365.1 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtements Brique, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Bienvenue au 632 rue Guilbert, une propriété d'exception tout d'abord par sa localisation idéale, à distance de marche des activités du centre-ville, du lac Memphrémagog, de la marina, des parcs.

Ce bungalow de style anglais est sis sur un terrain magnifique qui fut complètement drainé puis réaménagé en 2013 avec l'ajout de trottoirs en béton estampé, de remises, d'éclairage extérieur, d'arbustes et de végétaux.

Un garage annexé à la maison a été construit en 2014. Ce garage comporte un plafond de 11 pieds, une porte avant de 16 pieds de largeur et une autre porte arrière de 8 pieds de largeur.

Le sous-sol a été largement réaménagé en 2013.

Inclusion

Réfrigérateur série "Professionnal"de Frigidaire, cuisinière Frigidaire Gallery, lave-vaisselle Bosch, hotte Eurodesign, laveuse & sécheuse frontales Frigidaire, aspirateur central & accessoires, ouvre-porte électrique, spa et son abri.

Exclusion

Gazebo en métal, table de patio et 6 chaises, ensemble de "salon" de patio. Réservoir de propane en location: ± 75$ par année.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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Amortissement :

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