1 295 000 $
MLS / ID #24120399
Photo aérienne
Face arrière
Bord de l'eau
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Intérieur
Autre
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Logement
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Extérieur
Extérieur
Garage
Autre
Façade
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
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Bord de l'eau
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Photo aérienne
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Vue
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Autre
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Description
Magnifique propriété construite avec soin et minutie. Véritable havre de paix au coeur des Cantons-de-l'Est. 3 chambres, foyers au bois, pces spacieuses & plaf.cath., plancher ciment 4 po. d'épaisseur, fenêtres surdimensionnées offrant une vue imprenable du mont Orford & des montagnes environnantes. Possibilité d'acquérir 238 acres supplémentaires.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | Céramique 13.3x14.0 P |
|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | Céramique 13.8x14.2 P |
|
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | Céramique 12.0x14.4 P |
|
| Salon | Rez-de-chaussée | Céramique 24x15.4 P |
avec foyer au bois |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | Céramique 8.3x11 P |
|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | Céramique 13.10x20 P |
+ walk-in 6.1 x 13 |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | Céramique 5.2x6 P |
2 appareils |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 19x24 P |
|
| Salon | Sous-sol | Céramique 20x15 P |
avec foyer au bois |
| Cuisine | Sous-sol | Céramique 14x13 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Céramique 14.3x12.10 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 6.8x8.6 P |
|
| Salle de lavage | Sous-sol | Céramique 10.3x8.8 P |
|
| Autre | Sous-sol | Céramique 6x4 P |
|
| Autre | Sous-sol | Céramique 8x14.5 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 1 295 000 $ |
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 2005 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 31 400 $ |
| Évaluation du batiment | 440 600 $ |
| Évaluation totale | 472 000 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 940 $ |
| Taxes municipales | 2 572 $ |
| Taxes scolaires | 974 $ |
| Total | 6 486 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2017 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 17.63 Mètres |
| Profondeur du batiment | 13.56 Mètres |
| Aire au sol | 166.62 Mètres carrés |
| Aire habitable | 2950 Pieds carrés |
| Façade du terrain | 169.7 Mètres |
| Profondeur du terrain | 127.35 Mètres |
| Superficie du terrain | 4.89 Acres |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac privé |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Planchers eau chaude, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Autre, 300 pi. profondeur, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Autre, (relié) |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Autre, Bois rond |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Rue privée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Autre, 8 pieds |
| Stationnement | Extérieur (12), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
Aucune taxe et évaluation, car plusieurs lots sur le même compte.
3 choix s'offrent à vous: 1) achat du lot de 238 acres avec lac privé et 3 chalets seulement : 1 395 000$ + taxes. 2) achat du lot de 238 acres avec lac privé et 3 chalets + la maison de bois rond pour un total de 2 690 000$ (une partie sera taxable). 3) achat de la maison de bois rond uniquement avec 4.89 acres : 1 295 000$
L'approvisionnement en eau pour les 3 chalets provient du lac privé, branché chacun individuellement.
La profondeur du lac privé est de 15 pi. Il est nourrit par 10 sources souterraines. Il y a déjà eu des truites.
Taxes applicables sur la portion commerciale.
Toute offre d'achat devra être conditionnelle à la subdivision et à l'enregistrement d'un nouveau numéro de lot ainsi qu'à la création d'une servitude de passage afin d'accéder au chemin public.
Les montants des taxes foncières et scolaires seront différents de ceux indiqués à la fiche descriptive lors de la subdivision des lots.
3 choix s'offrent à vous: 1) achat du lot de 238 acres avec lac privé et 3 chalets seulement : 1 395 000$ + taxes. 2) achat du lot de 238 acres avec lac privé et 3 chalets + la maison de bois rond pour un total de 2 690 000$ (une partie sera taxable). 3) achat de la maison de bois rond uniquement avec 4.89 acres : 1 295 000$
L'approvisionnement en eau pour les 3 chalets provient du lac privé, branché chacun individuellement.
La profondeur du lac privé est de 15 pi. Il est nourrit par 10 sources souterraines. Il y a déjà eu des truites.
Taxes applicables sur la portion commerciale.
Toute offre d'achat devra être conditionnelle à la subdivision et à l'enregistrement d'un nouveau numéro de lot ainsi qu'à la création d'une servitude de passage afin d'accéder au chemin public.
Les montants des taxes foncières et scolaires seront différents de ceux indiqués à la fiche descriptive lors de la subdivision des lots.
Inclusion
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures-luminaires, rideaux, stores, aspirateur central et système d'alarme (relié à la centrale).
Écrivez-nous
Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000
Mélissa Côté
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Tel. 2 (819) 434-1568
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Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété
