425 000 $

MLS / ID #24076186


Description

Au BORD du LAC SIMONEAU, résidence où vous pourrez contempler la beauté de chaque saison à même le confort de votre salon! Immense fenestration, plafond 18 pi. au salon, planchers chauffants au RDC pour un confort supérieur, 1 chambre avec s.bains attenante au RDC et 3 chambres au 2ème étage. Terrain "bord de l'eau" de l'autre côté de la rue.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Béton
5.3x3.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Béton
13.9x14.8 P
Plancher béton poli chauffant
Salon 1er niveau/RDC Béton
16.1x15.7 P
Plaf. cathédrale 18 pi.
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton
15.3x11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Béton
7x12.9 P
Lav.-séch., douche en verre
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Béton
12.10x10.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.10x10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
13.1x6.7 P
Douche en verre
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.10x12 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.3x12 P
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
10x8.4 P

Général

Prix425 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2014
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain54 200 $
Évaluation du batiment277 600 $
Évaluation totale331 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 150 $
Taxes municipales 2 135 $
Taxes scolaires 609 $
Autres taxes 176 $
Total 6 070 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.54 Mètres
Profondeur du batiment9.26 Mètres
Aire au sol110.8 Mètres carrés
Aire habitable202.2 Pieds carrés
Façade du terrain60.36 Mètres
Superficie du terrain10187.4 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Simoneau
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Ski de fond, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici ce que vous offre le 553 ch. de la Chaîne-des-Lacs à ORFORD:

- L'acheteur sera également copropriétaire d'un lot en bordure du lac Simoneau. Ce 2ème lot fait partie intégrante de la vente avec acte notarié à cet effet. Celui-ci totalise 41 089 pi.ca. (3818,7 m.c.) ayant une façade au lac Simoneau de 200 pieds ainsi qu'un quai.

- Propriété érigée sur dalle de béton chauffante pour un confort optimal.

- Immense fenestration laissant pénétrer un maximum de luminosité.

- Cuisine fonctionnelle avec îlot avec porte d'accès donnant sur la cour arrière.

- Chambre des maîtres au rez-de-chaussée avec accès direct à la salle de bains.

- Plafond de 18 pieds de hauteur au salon.

- Espace de rangement adossé au hall d'entrée.

- Revêtement extérieur en bois.

- Entrée de cour intime, qui de la rue, ne permet pas de voir à l'intérieur de la propriété.

- Possibilité d'acheter le terrain voisin pour ceux qui recherchent un très grand terrain. Voir numéros d'inscription Centris: 18959463 & 25023731, totalisant 5.03 acres.

Inclusion

Fixtures, lustres, aspirateur central, échangeur d'air, système de traitement d'eau.

Exclusion

Meubles et spa.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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