849 000 $

MLS / ID #23920467


Description

230' de littoral au LAC MEMPHRÉMAGOG, sur un site en hauteur offrant une vue spectaculaire sur le lac et un panorama impressionnant du mont Owl's Head, en plus d'être orienté pour bénéficier du soleil jusqu'au coucher. Architecture de style norvégien offrant une fenestration surdimensionnée. 4 chambres, 3.5 salles de bains, foyer et boiseries.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.2x9.5 P
Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10x11.5 P
Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.2x10 P
Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
8x15.5 P
Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.3x14.6 P
Plafond cathédrale, foyer
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
18.5x11.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6x11.5 P
Attenante à la chambre
Sauna 1er niveau/RDC Béton
5.9x5 P
Attenant à la salle de bains
Salle d'eau 1er niveau/RDC Bois
5x3.11 P
Près du hall d'entrée
Véranda 1er niveau/RDC Bois
20x21 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
21x18.9 P
Vue sur l'eau, accès galerie
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.1x4.9 P
Attenante à la ch. principale
Chambre à coucher Rez-de-jardin Bois
15.4x8.9 P
Vue sur l'eau
Chambre à coucher Rez-de-jardin Bois
14x13 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
5x3.10 P
Douche
Salle familiale Rez-de-jardin Autre
21.6x15 P
Sortie extérieure
Salle de lavage Rez-de-jardin Autre
5.5x8.8 P

Général

Prix849 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction1975
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain514 000 $
Évaluation du batiment235 400 $
Évaluation totale749 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 470 $
Taxes municipales 2 290 $
Taxes scolaires 1 353 $
Total 7 113 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment22.16 Mètres
Profondeur du batiment10.34 Mètres
Aire au sol1772.97 Pieds carrés
Aire habitable1772.97 Pieds carrés
Façade du terrain32.04 Mètres
Superficie du terrain10058.5 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bardeaux de cèdre
Particularités Navigable, Bordé par l'eau, Lac
Salle de bains/salle d'eau Autre, Sauna attenant à la salle de bains, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, En pente, Escarpé
Vue Sur l'eau, Panoramique, Autre, Coucher de soleil, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

230' de littoral au LAC MEMPHRÉMAGOG, sur un site en hauteur offrant une vue spectaculaire sur le lac et un panorama impressionnant du mont Owl's Head, en plus d'être orienté pour bénéficier du soleil jusqu'au coucher. Architecture de style norvégien offrant une fenestration surdimensionnée. 4 chambres à coucher, 3.5 salles de bains, foyer et boiseries.

Cette résidence plain-pied + rez-de-jardin offre :

- Un style contemporain avec un revêtement extérieur en cèdre, 4 chambres à coucher & 3 salles de bains, foyer, sauna & grande véranda (moustiquaire), boiseries, planchers de bois exotique (merbau). Le tout dans un décor naturel.

Le terrain intime et sauvage: - Superficie de + 108 000 pi.ca. ou 2.48 acres vous offre une variété d'arbres dont un petit verger. En pente avec sentier allant jusqu'au bord de l'eau avec quai et mouillage pour embarcation.

2016: nouveau puits artésien.

Inclusion

Stores et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière électrique, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, adoucisseur d'eau, quai et mouillage.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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