Description

274 pi. en bordure du prestigieux lac Memphrémagog. Résidence haut de gamme et imposante sise sur un domaine privé de 10 acres. Vue spectaculaire sur l'eau, géothermie, cave à vin et garage double comprenant un espace aménagé pour vos invités. En prime, une maison pour le gardien sise sur 2.47 acres supplémentaires avec garage double.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 2ième étage Bois
9.6x15 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6x6 P
Salle à manger 2ième étage Bois
9x15 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.3x24 P
Foyer au gaz
Salon 2ième étage Bois
15.4x18.2 P
Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC Autre
13.4x20.3 P
Comptoirs en marbre
Walk-in dans l'entrée 2ième étage Bois
5.7x4.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
32x14 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.7x10.10 P
Vue sur l'eau
Boudoir 1er niveau/RDC Bois
12x32 P
Foyer au bois
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x10.10 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Bois
10x10 P
Avec laveuse et sécheuse
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
12x16 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.10x11 P
Salle de sport 1er niveau/RDC Céramique
21x16.6 P
Plafond 9'
Salle de bains 2ième étage Céramique
8x10 P
4 appareils + lav-sécheuse
Cave à vin 1er niveau/RDC Céramique
8x15 P
Plafond de 10'
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17.6x21 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
14x18 P
Att. à la ch. princ., 5 app.
Walk-in 2ième étage Bois
12x8 P
Dans la chambre principale
Chambre à coucher 2ième étage Bois
15.4x20 P
Salle de bains 2ième étage Bois
7.5x8.6 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
17x24 P

Général

Délais occupation90 jours
Année de construction2000
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain1 238 300 $
Évaluation du batiment1 435 300 $
Évaluation totale2 673 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 16 350 $
Taxes municipales 12 759 $
Taxes scolaires 4 869 $
Total 33 978 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment36.78 Mètres
Profondeur du batiment9.33 Mètres
Aire au sol4128 Pieds carrés
Aire habitable6200 Pieds carrés
Façade du terrain209.61 Mètres
Superficie du terrain12.8 Acres
Nombre de pièces10
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Autre, Gravier blanc
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Autre, 210' de profondeur, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Géothermie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Autre, Système de géothermie, Porte de garage électrique
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, entretien régulier, Pierre, Bois
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Boisé, Intergénération
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Au garage (3), Extérieur (10)
Système d'égouts Champ d'épuration, Autre, Système Ecoflo, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux de cèdre
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Agricole

Format PDF

Informations supplémentaires

274 pieds en bordure du prestigieux lac Memphrémagog. Résidence haut de gamme et imposante sise sur un terrain de 10 acres à l'abri des regards. Vue spectaculaire sur l'eau, géothermie et garage double comprenant un espace aménagé pour vos invités. En prime, une maison pour le gardien sise sur 2.47 acres supplémentaires avec garage double.

* Le montant de l'évaluation, taxes municipales, taxe scolaire et la superficie du terrain inclus les 2 propriétés.

* Les taxes ainsi que les frais indiqués dans les dépenses sont pour les deux propriétés, soit le 1877 (maison du gardien) et 1883 (maison principale) ch. Nicholas-Austin.

* Électroménagers de la cuisine: réfrigérateur Sub-Zéro, 2 fours Thermador, plaque de cuisson à 6 ronds et BBQ DCS, lave-vaisselle Asko, micro-ondes Panasonic.

* Le 1877 ch. Nicholas-Austin est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Description des pièces pour la maison du gardien :

Rez-de-chaussée : Entrée 15 x 17 - Céramique Cuisine 17,10 x 18,6 irr. - Céramique Salle à manger 13,7 x 15,8 - Bois Salon 19,6 x 22 - Plancher flottant - Foyer au bois Bureau 14,8 x 13 - Linoléum Chambre à coucher 9 x 17 - Linoléum Salle d'eau 3,6 x 5,3 - Linoléum Salle de bains 16 x 12,6 - Linoléum avec 3 appareils + laveuse et sécheuse + garde robe en cèdre 5,7 x 4

2e étage :

Chambre principale 13,4 x 14,10 - Bois + walk-in 9,10 x 4,3 Chambre à coucher 13,10 x 13,8 - Bois Chambre à coucher 11,8 x 9,10 - Bois Bureau 9 x 8,6 - Bois Salle de bains 7,6 x 14 - Céramique - 4 appareils + bain thérapeutique

Sous-sol :

Salle familiale 20 x 14,6 - Plancher flottant Salle d'eau 2,10 x 7,8 - Céramique avec douche et toilette Rangement 4,7 x 11 - Béton

Information supplémentaire pour la maison du gardien: Toiture en bardeaux et élastomère.







Inclusion

Tous les électroménagers, fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux, rideaux, table de billard, quais, adoucisseur d'eau + résine, système d'alarme.

Exclusion

Meubles, effets personnels et tableaux.

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Tel. 1 (819) 868-6000

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