1 275 000 $

MLS / ID #23732262


Description

VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR LE MONT ORFORD ! Magnifique propriété contemporaine, géothermie, 4 chambres, 3 s.bains, foyer au propane, cinéma maison, gym, pl. de bois franc huilé et pl. radiant, piscine, spa, garage double et syst. d'irrigation. Bordée par le ruisseau Castle. Si vous recherchez un havre de paix, elle est pour vous!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
5.10x12 P
Pl. radiant, plafonds 18'
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
10.4x16 P
Pl. radiant,garde-manger 5 x 7
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
15.6x12.6 P
4 portes-patio hors standard
Salon Rez-de-chaussée Bois
16.4x18.4 P
Vue mont Orford, plaf. 18'
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Bois
12.2x15.4 P
Walk-in
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
10.4x14 P
Salle de bains attenante
Autre Rez-de-chaussée Bois
8.2x15.4 P
Plancher radiant
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
5.10x5.8 P
Plancher radiant
Autre Rez-de-chaussée Céramique
5x15.4 P
Plancher radiant
Bureau à domicile Sous-sol Tapis
13.6x14.8 P
Possibilité 4 ème chambre
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
14.8x15.8 P
Plafond 9'
Autre Sous-sol Tapis
16x17.6 P
Équipements iFit inclus (3)
Autre Sous-sol Tapis
11.11x9.5 P
Accès salle mécanique
Autre Sous-sol Tapis
15.6x21.2 P
Domotique intégrée
Salle de bains Sous-sol Céramique
15x5 P
Rangement Sous-sol Tapis
5.4x20.10 P

Général

Prix1 275 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2015
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain107 000 $
Évaluation du batiment777 200 $
Évaluation totale884 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 945 $
Taxes municipales 7 599 $
Taxes scolaires 1 541 $
Autres taxes 2 169 $
Total 16 254 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment24.31 Mètres
Profondeur du batiment18 Mètres
Façade du terrain187.39 Mètres
Profondeur du terrain56.78 Mètres
Superficie du terrain8744.9 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRuisseau Castle
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Détaché
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Géothermie, Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Autre, Géothermie
Équipement disponible Autre, 10 caméras sécurité, Interphone, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC, Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Propane
Garage Chauffé, Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre, Bois
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre, Salle de bains attenante a 2e c.a.c du RDC
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Plafonds 9 pieds, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (10), À l'abri (1), Au garage (2)
Système d'égouts Système BIONEST, Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Autre, vitrage éco-énergétique, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

** VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR LE MONT ORFORD ! **

- Vaste propriété contemporaine sise au 2748 rue des Galets. Située à l'abri des regards dans le prestigieux Domaine Castle, endroit de prédilection pour les personnes recherchant un havre de paix à proximité de tous les services de Magog. - 5 km du mont Orford, 25 min. de Bromont et 30 min. du mont Owl's Head. Pour les adeptes de golf, le Club de Golf Orford se trouve à seulement 8 km, 19 km du Club de Golf de Venise ainsi qu'à 30 km du Club de Golf Longchamp. - Ce spectaculaire plain-pied offre des plafonds d'une hauteur variant entre 15 et 18 pieds ainsi que 9 pi. au sous-sol. - Garage double attaché incluant un espace de travail/atelier. - Des électroménagers encastrés haut de gamme, tels qu'un réfrigérateur, four à vapeur, petit four et micro-ondes intégré, lave-vaisselle extrêmement silencieux, congélateur, four conventionnel, plaque à induction, et machine à café également encastrée tous de marque Thermador et Miele. Laveuse et sécheuse superposées également incluses. Hotte rétractable Thermador avec moteur déporté (silence total). - Salle piscine autonome: machine pour déshumidificateur/clim. Seresco, piscine au sel, contrôle du Seresco via le web et connecté à l'usine du fabricant. - Récupération de l'énergie de la géothermie pour chauffer la dalle de la piscine, la dalle du sous-sol et la dalle du garage via un circuit au glycol. - Puits d'eau gros débit avec filtration et UV. - 10 caméras + enregistreur, accès partout via le web, idem pour l'alarme reliée. - 2 panneaux électriques 200 amps, un général et un de secours, un gros réservoir à gaz pour une semaine d'autonomie avec génératrice. - Éclairage total de la propriété au DEL(int.+ ext) - Cabanon de 300pi2 avec eau, électricité et abris pour bateau ou auto. - Système d'irrigation sur pelouse et plate-bandes.

Inclusion

Tous les meubles,électroménagers, laveuse, sécheuse, projecteur cinéma maison, ensemble de patio(tables+chaises), aspirateur central et accessoires, ensemble d'entretien piscine & spa, stores, rideaux, tringles tels que vus sur photos (voir courtier pour liste complète).

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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