Description

Charmante propriété profitant de 68 pieds en belle eau claire sur le lac Magog. 2 chambres à l'étage et une autre possible au sous-sol. Bien localisée près du club de golf, club nautique, aut. 10, à 15 min. du mont Orford, de Sherbrooke et de Magog. Un secteur agréable pour s'établir et en bonus, la location court terme est permise.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
11.7x10.6 P
vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC Linoléum
11.4x9.6 P
vue sur le lac
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
18.7x18.7 P
vue sur le lac
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8x7.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.6x11.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.7x11.3 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
10.6x35 P
Rangement Sous-sol Béton
11.1x17.6 P
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
10.4x10.8 P
Atelier Sous-sol Béton
11.2x9.8 P

Général

Délais occupation7 jours
Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain261 900 $
Évaluation du batiment110 600 $
Évaluation totale372 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 390 $
Taxes municipales 4 151 $
Taxes scolaires 514 $
Total 7 055 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment7.44 Mètres
Profondeur du batiment12.32 Mètres
Aire au sol91.66 Mètres carrés
Aire habitable104.34 Mètres carrés
Façade du terrain20.12 Mètres
Profondeur du terrain54.65 Mètres
Superficie du terrain1055.8 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac Magog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, École primaire, Ski de fond, Autre, Mont Orford à 15 minutes
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Située sur les rives du lac Magog, vous profiterez d'une propriété avec une vue sur le lac, un beau rivage plat et une proximité de plusieurs attraits de la région. Dans la même famille depuis plus de 40 ans, voyez pourquoi un si bel endroit ne se revend pas souvent !

D'une longueur de 11 km et d'une superficie de 10.8 km², le lac Magog est un plan d'eau tout désigné pour les activités nautiques, particulièrement à voile. La présente propriété se situe à mi-chemin entre le coeur des activités de Sherbrooke et le parc National du Mont Orford.

Une localisation recherchée qui plaira à plusieurs !

Inclusion

Luminaires fixés à l'immeuble, lave-vaisselle Bosh, stores, toiles solaires et les tringles à rideaux.

Exclusion

Réservoir de propane en location ( ± 100$ par année).

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705


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