798 000 $

MLS / ID #23430421


Description

Petit domaine de campagne sur site privilégié à 4 min. du c-ville de Magog. À l'abri des regards avec 2.15 acres de terrain aménagé d'un lac ensemencé et offrant une vue vers l'est. Résidence impeccable construite en 2012 avec 4 c.c. et 2.5 s.bains, design ouvert et finition de qualité. Également inclus, un pavillon avec plusieurs poss. À voir.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.10x4.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
14x13.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
21x15 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
21.11x17.6 P
Solarium 1er niveau/RDC Céramique
16.2x14.6 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
3.4x5 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
20.6x16.6 P
Porte patio/balcon
Salle de bain attenante 2ième étage Céramique
12.11x11.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16.5x13.11 P
Vue sur l'étang
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.6x9.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.10x6.8 P
Salle familiale 2ième étage Bois
33.10x26.11 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
14.8x14.1 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
23.8x21.1 P
Poêle combustion lente
Salle de lavage Sous-sol Céramique
11.4x7.3 P
+ salle d'eau
Rangement Sous-sol Céramique
7.3x9.6 P
Salle de séjour Sous-sol Plancher flottant
24.8x17.3 P
Sortie extérieure

Général

Prix798 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain54 400 $
Évaluation du batiment450 700 $
Évaluation totale505 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 869 $
Taxes municipales 3 300 $
Taxes scolaires 762 $
Total 5 931 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment23.62 Mètres
Profondeur du batiment10.18 Mètres
Aire au sol2191 Pieds carrés
Aire habitable4784 Pieds carrés
Façade du terrain136.14 Mètres
Profondeur du terrain60.96 Mètres
Superficie du terrain8706.2 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau2
Nom du plan d'eauLac privé
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Comptoir de granit, Bois
Mode de chauffage Autre, Thermopompe murale, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Bordé par l'eau, Étang, Non navigable
Proximité Autre, Lac Memphrémagog, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (12), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Petit domaine de campagne situé sur un site privilégié à 4 minutes du centre-ville de Magog. À l'abri des regards, sans voisin sur 3 côtés, avec une entrée complètement séparée étant sur un droit de passage, cette résidence sise sur 2.15 acres de terrain composé de beaucoup de conifères et aménagé d'un lac ensemencé, offrant une vue vers l'est. Résidence impeccable construite en 2012 avec 4 chambres à coucher, 2.5 salles de bains, fenestration abondante, design ouvert et finition de qualité. Également inclus, une magnifique cuisine extérieur tout aménagée et équipée en plus d'un pavillon 4 saisons de 32' x 32' offrant plusieurs possibilités tel que bi-génération et/ou maison d'invité (meubles inclus dans ce pavillon et fosse septique différente de celle de la résidence principale). À 4 minutes du ski/golf du mont Orford et de l'autoroute #10. À voir.

* Le certificat de localisation, minute 5980, ne représente pas l'état des lieux. Se référer au certificat de piquetage. * Deux balcons en fibre de verre, un 16' x 16' et un 8' x 20' * Plafonds de 9 pieds * Chauffe-eau 60 gallons, 2011. * La consommation d'électricité est pour 366 jours. * La superficie habitable inclus le sous-sol pour un total de 4 784 pi.ca.

Inclusion

Lave-vaisselle, fixtures, luminaires, ventilateur, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme, 2 ouvres-portes électrique du garage, aménagement de la cuisine extérieur.

Exclusion

Rideaux du salon.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

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