204 900 $ + tx

MLS / ID #23370483


Description

Boisé-de-la-Rivière, unité de centre bien fenestrée, plafonds de 9 pieds, 2 ou 3 cac, 2 s.bains, porte-patio sur chaque étage, rez-de-jardin intime assuré par un muret mitoyen, divisions fonctionnelles, option sur le choix quant à une unité terminée ou coquille. Quartier boisé, architecture contrôlée, accès à la rivière Magog.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Plancher flottant
4.8x10 P
Cuisine Rez-de-chaussée Plancher flottant
9.11x20.3 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant
12.5x8.8 P
Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant
10.4x20.5 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
8.9x13.7 P
Incluant walk-in 5' x 8.9'
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
7.10x10.6 P
Salon Autre Plancher flottant
14.11x21.8 P
Salle de bains Autre Céramique
9.5x9.11 P
Chambre à coucher Autre Plancher flottant
9.1x11.3 P
Autre Autre Plancher flottant
12.4x9.3 P

Général

Prix204 900 $
Délais occupation15 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain22 100 $
Évaluation totale22 100 $

Dépenses

Taxes municipales 306 $
Taxes scolaires 0 $
Total 306 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment En rangée
Façade du batiment22 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Aire au sol880 Pieds carrés
Aire habitable1700 Pieds carrés
Façade du terrain7 Mètres
Profondeur du terrain42 Mètres
Superficie du terrain294 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRivière Magog
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Autre, Allocation / au choix du client, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Autre, Panneau électrique 200 AMP
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre de béton, Bois
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Rivière, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche céramique, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Rez-de-jardin, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Autre, Verres écoenergétiques, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Le Boisé-de-la-Rivière offre à ses résidents un accès à la rivière Magog par un parc protégé vous permettant d'accéder au cours d'eau avec votre kayak, canot, pédalo, paddle board... Adossée à l'un des plus gros parcs de la ville, à distance de marche de l'aréna et même du centre-ville de Magog, en voiture vous êtes à moins de 15 minutes des pentes de ski du mont Orford et à moins de 5 min. de l'aut.55, cette localisation en plein essor est des plus stratégiques.

L'architecture étant contrôlée, l'harmonie et l'homogénéité du développement sont assurées par une servitude enregistrée.

Tous les travaux permanents sont inclus dans le prix de vente.

Toutes les unités ont un rez-de-jardin (sous-sol hors sol à l'arrière).

Toutes les unités comportent un balcon sur pieux vissés, plancher et rampes en aluminium.

La superficie habitable inclut le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin.

Servitude de développement et frais à prévoir (environ 50$/année indexable) pour accès au terrain commun près de la rivière. Servitude pour fils électriques et servitude mitoyenne et de passage en faveur de l'unité du centre pour accès et entretien de son terrain.

L'acheteur qui déclare que cette propriété devient sa résidence principale a droit à un crédit de taxes de 36% au provincial (TVQ) et de 50% au fédéral (TPS).

Les photos sont celles de l'unité-modèle et sont à titre indicatif. Il est possible d'acheter une unité non terminée et de faire la finition à votre choix.



Inclusion

Travaux permanents payés.

Exclusion

Voir devis technique.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


Plan du site

.