569 000 $

MLS / ID #22777920


Description

Magnifique contemporaine à Orford avec accès au Lac-à-la-Truite. Intérieur impressionnant jumelant un design à la fois moderne et chaleureux, poutres de bois massif, cuisine centrale avec comptoir de quartz, planchers chauffants et foyer au gaz.Terrain + de 100 000 pi.ca. en retrait de la route. Proximité du Parc National du Mont Orford et aut.#10

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle familiale Rez-de-chaussée Bois
14.1x18.5 P
Plancher chauff., plaf. 9 pi
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
10.4x15 P
Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
9x8.1 P
Plancher chauff., 4 appareils
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
14x10.2 P
Plancher chauff.,walk-in 4 x 4
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Céramique
17.1x9.8 P
Walk-in 6 x 5 + entrée indép.
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
13.9x7.11 P
Plancher chauffant
Autre Rez-de-chaussée Béton
7x6 P
Plancher chauffant
Salle à manger 2ième étage Céramique
19x12.9 P
Ilot quartz 6 x 5
Cuisine 2ième étage Céramique
14.7x13.1 P
Garde-manger 4 x 8
Salon 2ième étage Bois
15.11x15.11 P
Foyer au gaz, mur ardoise
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.2x14.5 P
Walk-in 4.8 x 11
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.2x10.5 P
Douche céramique
Rangement 2ième étage Céramique
4x4 P
Plancher chauffant
Salle de lavage 2ième étage Céramique
12x6 P
Plancher chauffant

Général

Prix569 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2014
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain77 200 $
Évaluation du batiment406 600 $
Évaluation totale483 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 500 $
Taxes municipales 3 281 $
Taxes scolaires 921 $
Total 7 702 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment47.6 Pieds
Profondeur du batiment37.8 Pieds
Aire au sol2130 Pieds carrés
Aire habitable2866 Pieds carrés
Façade du terrain103.43 Mètres
Superficie du terrain9399.3 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac-à-la-Truite
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Autre, Comptoir quartz
Mode de chauffage Radiant, Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtements Pierre, Bois
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Lac, Non navigable
Piscine Autre, 24 pi - chauffée propane, Hors-terre, Chauffée
Proximité Golf, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (2), Extérieur (12)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

À proximité du Parc National du Mont Orford et accès au Lac-à-La-Truite. Magnifique contemporaine construite sur un terrain + de 100 000 pi.ca. en retrait de la route. Intérieur impressionnant jumelant un design à la fois moderne et chaleureux avec poutres de bois massif, cuisine centrale avec comptoir de quartz, planchers chauffants et foyer au gaz.



L'intérieur se divise en plusieurs pièces spacieuses: au rez-de-chaussée, le hall impressionnant donne sur l'escalier à limon central et le premier salon/salle familiale où suivent deux chambres, un espace bureau et une salle de bains complète. L'accès au garage se fait sur ce niveau.

Au niveau supérieur se trouve l'aire de vie principale avec cuisine centrale donnant sur le salon et salle à manger. Les fenêtres surdimensionnées bonifient l'espace et la luminosité.

Grand balcon au-dessus du garage avec spa, vous assurant l'intimité et la vue sur la nature.

Le coût d'électricité inclut l'utilisation annuelle du spa.



Inclusion

Fixtures, lustres, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, échangeur d'air, piscine + chauffe-eau (propane), spa, aspirateur central, haut-parleurs extérieurs.

Exclusion

Meubles, décorations murales, tête d'orignal.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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Amortissement :

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Montant :


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