2 395 000 $
MLS / ID #22270680
Façade
Face arrière
Cour
Bord de l'eau
Vue sur l'eau
Bord de l'eau
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salle à manger
Intérieur
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Intérieur
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Autre
Véranda
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Face arrière
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Façade
Garage
Garage
Terre/Terrain
Vue sur l'eau
Description
LAC MEMPHRÉMAGOG. 100' au bord de l'eau. Magnifique propriété à paliers multiples située dans un secteur de choix. Résidence impeccable, rénovations majeures 2001, vue superbe sur l'eau, fenestration abondante, pièces spacieuses et très lumineuses. 5 c.c., 3.5 sdb, vendue meublée, tel que vu. Sise sur un terrain de plus d'un acre bien aménagé.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 18.9x4.10 P |
|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 5.10x6.4 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 8x12 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 20x11 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 26x21 P |
Foyer bois, plaf. cath. 13'4" |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 6.8x3.2 P |
|
| Boudoir | 1er niveau/RDC | Bois 10x13 P |
|
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 6x7 P |
|
| Verrière | 1er niveau/RDC | Céramique 13x10 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 12.3x26 P |
Walk-in 7'5 x 8'10 + air clim. |
| Salle de bains attenante à la chambre à coucher | 2ième étage | Céramique 7.9x11.5 P |
Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Bois 10.3x11 P |
Porte-patio |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Bois 10.3x11.2 P |
Porte-patio |
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 9.2x5.9 P |
3 appareils |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | Céramique 18.3x24 P |
Porte-patio |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | Bois 9.5x9.8 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | Bois 9.5x9.8 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol 2 | Céramique 6.10x6.1 P |
3 appareils |
| Rangement | Sous-sol 2 | Céramique 4.8x13.3 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 2 395 000 $ |
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 1957 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 531 300 $ |
| Évaluation du batiment | 469 300 $ |
| Évaluation totale | 1 000 600 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4 340 $ |
| Taxes municipales | 4 853 $ |
| Taxes scolaires | 1 811 $ |
| Total | 11 004 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2019 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 60 Pieds |
| Profondeur du batiment | 42 Pieds |
| Façade du terrain | 30.48 Mètres |
| Profondeur du terrain | 159.09 Mètres |
| Superficie du terrain | 4920.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Lampe UV, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Lac, Cul-de-sac |
| Proximité | Golf |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (10), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
LAC MEMPHRÉMAGOG. 100' au bord de l'eau. Magnifique propriété à paliers multiples située dans un secteur de choix. Résidence impeccable, vue superbe sur l'eau, fenestration abondante, pièces spacieuses et très lumineuses. 5 chambres, 3.5 salles de bain, vendue meublée, tel que vu. Sise sur un terrain de plus d'un acre bien aménagé.
- Rénovations majeures en 2001
- Le quai lui appartient pour une moitié avec le voisin au nord
- Rénovations majeures en 2001
- Le quai lui appartient pour une moitié avec le voisin au nord
Inclusion
Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux, rideaux, électroménagers, meublé tel que vu, quai, auvents, gazebo, remonte-bateau.
Exclusion
Tous les tableaux, effets personnels et bateau.
Écrivez-nous
Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000
Tanya Jacques
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Calcul de versements
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Taxe de mutation (Bienvenue)
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