2 400 000 $

MLS / ID #22142278


Description

Bord du lac Memphrémagog, sur un site exclusif avec près de 400 pi. au bord de l'eau. Plus de 7 acres incluant un spacieux «boathouse» bénéficiant d'un emplacement unique sur le lac, avec marina privée. L'intérieur est composé de 2 appartements distincts offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Situé à qques minutes du ski/golf du mont Owl's Head.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 2ième étage Céramique
13x9.4 P
Salon 2ième étage Bois
25.8x24 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
15.3x13.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
17x12 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.4x10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8x5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7x17 P
Cuisine Rez-de-chaussée Autre
13x9.4 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Autre
15x17 P
Salon Rez-de-chaussée Autre
16x25 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
16x16 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
5x8 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
16x16 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
5x8 P

Général

Prix2 400 000 $
Délais occupation60 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain785 000 $
Évaluation du batiment417 900 $
Évaluation totale1 202 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 270 $
Taxes municipales 5 966 $
Taxes scolaires 2 292 $
Total 10 528 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment18.64 Mètres
Aire au sol1638 Pieds carrés
Aire habitable3865 Pieds carrés
Façade du terrain121.9 Mètres
Superficie du terrain35450.1 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain4
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Boisé, Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Ski de fond, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Non aménagé, Autre, Atelier avec espace pour bateau
Stationnement Extérieur (12), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Bord du lac Memphrémagog, sur un site exclusif avec près de 400 pi. au bord de l'eau. Plus de 7 acres incluant un spacieux «boathouse» bénéficiant d'un emplacement unique sur le lac, avec marina privée. L'intérieur est composé de 2 appartements distincts offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Situé à quelques minutes du ski/golf du mont Owl's Head.

Entouré de centaine d'acres boisés, ce site unique sur le lac offre;

-Résidence aménagée avec 2 appartements distincts totalisant + 3 800 pi² facilement convertissable en maison unifamiliale. -Ascenseur permettant l'accès aux 3 étages -Chaque appartement est équipé d'une cuisine complète et de 2 salles de bain, laveuse, sécheuse ainsi qu'une grande terrasse donnant directement sur le lac; -Génératrice

Le terrain de 7 acres peut permettre une subdivision (*voir municipalité pour le zonage) et un autre terrain avec vue PANORAMIQUE sur le lac et montagnes. - 400' linéaires de terrain sur le lac avec marina. -Garage pour un bateau « boathouse » + atelier dans le sous-sol. -Garage double détaché. -À proximité du mont Owl's Head (Ski et Golf).

Prendre note que les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher.

Inclusion

2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, un congélateur, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses, lits superposés.

Exclusion

Outils, outils de jardinage, tous les meubles, tout équipement nautique.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


Plan du site

.