MLS / ID #22142278


Description

Bord du lac Memphrémagog, sur un site exclusif avec près de 400 pi. au bord de l'eau. Plus de 7 acres incluant un spacieux «boathouse» bénéficiant d'un emplacement unique sur le lac, avec marina privée. L'intérieur est composé de 2 appartements distincts offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Situé à qques minutes du ski/golf du mont Owl's Head.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 2ième étage Céramique
13x9.4 P
Salon 2ième étage Bois
25.8x24 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
15.3x13.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
17x12 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.4x10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8x5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7x17 P
Cuisine 1er niveau/RDC Autre
13x9.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Autre
15x17 P
Salon 1er niveau/RDC Autre
16x25 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
16x16 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5x8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
16x16 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5x8 P

Général

Délais occupation60 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain785 000 $
Évaluation du batiment417 900 $
Évaluation totale1 202 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 270 $
Taxes municipales 5 966 $
Taxes scolaires 2 292 $
Total 10 528 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment18.64 Mètres
Aire au sol1638 Pieds carrés
Aire habitable3865 Pieds carrés
Façade du terrain121.9 Mètres
Superficie du terrain35450.1 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain4
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Système d'alarme
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres PVC
Fondation Pierre, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Ski alpin, Golf, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Autre, Atelier avec espace pour bateau, Non aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (12)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Bord du lac Memphrémagog, sur un site exclusif avec près de 400 pi. au bord de l'eau. Plus de 7 acres incluant un spacieux «boathouse» bénéficiant d'un emplacement unique sur le lac, avec marina privée. L'intérieur est composé de 2 appartements distincts offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Situé à quelques minutes du ski/golf du mont Owl's Head.

Entouré de centaine d'acres boisés, ce site unique sur le lac offre;

-Résidence aménagée avec 2 appartements distincts totalisant + 3 800 pi² facilement convertissable en maison unifamiliale. -Ascenseur permettant l'accès aux 3 étages -Chaque appartement est équipé d'une cuisine complète et de 2 salles de bain, laveuse, sécheuse ainsi qu'une grande terrasse donnant directement sur le lac; -Génératrice

Le terrain de 7 acres peut permettre une subdivision (*voir municipalité pour le zonage) et un autre terrain avec vue PANORAMIQUE sur le lac et montagnes. - 400' linéaires de terrain sur le lac avec marina. -Garage pour un bateau « boathouse » + atelier dans le sous-sol. -Garage double détaché. -À proximité du mont Owl's Head (Ski et Golf).

Prendre note que les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher.

Inclusion

2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, un congélateur, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses, lits superposés.

Exclusion

Outils, outils de jardinage, tous les meubles, tout équipement nautique.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000


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