249 000 $ + tx

MLS / ID #21901028


Description

Unité de coin, plafonds de 9 pi., 3 chambres, poss. de 4, porte-patio triple à l'étage et une au s-s donnant sur la cours arrière intime, luminosité, espaces généreux, planchers et escalier de bois franc au rez-de-chaussée. Quartier homogène, boisé, avec orientation écologique, accès à la rivière pour activités de kayak, paddle board et autres !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
5x4.9 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
11.3x14.8 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Plancher flottant
8.6x12.4 P
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
10.6x12.6 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant
13.7x9.10 P
Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant
11.3x20.9 P
Salle familiale Sous-sol Béton
11.5x26 P
à titre indicatif
Salle de bains Sous-sol Béton
9x8.1 P
sorties de plomberie seulement
Chambre à coucher Sous-sol Béton
9.1x11.3 P
à titre indicatif
Chambre à coucher Sous-sol Béton
10.2x12.6 P
à titre indicatif
Autre Sous-sol Béton
5x6 P
à titre indicatif

Général

Prix249 000 $
Délais occupation15 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain41 000 $
Évaluation totale41 000 $

Dépenses

Taxes municipales 567 $
Taxes scolaires 29 $
Total 596 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment En rangée
Façade du batiment26 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Aire au sol1022 Pieds carrés
Aire habitable2040 Pieds carrés
Façade du terrain13 Mètres
Profondeur du terrain42 Mètres
Superficie du terrain546 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRivière Magog
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Autre, Allocation / au choix du client, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Autre, Panneau électrique 200 AMP
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre de béton, Bois, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Rivière, Non navigable, Boisé
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Autre, Douche céramique
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Autre, Rez-de-jardin
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Autre, Verres écoenergétiques, Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Le Boisé-de-la-Rivière offre à ses résidents un accès à la rivière Magog permettant d'accéder au cours d'eau avec votre kayak, canot, pédalo. Adossée à l'un des plus gros parcs de la ville, à distance de marche de l'aréna et même du centre-ville de Magog, en voiture, à moins de 15 minutes des pentes de ski du mont Orford et à moins de 5 minutes de l'autoroute, cette localisation en plein essor est des plus stratégiques.

L'architecture étant contrôlée, l'harmonie et l'homogénéité du développement sont assurées par une servitude enregistrée. Cette servitude régule également le déboisement.

Tous les travaux permanents sont inclus dans le prix de vente.

Le modèle ci-affiché se nomme le Riverain et comporte 4 unités. Les unités de centre se détaillent 199 000$ + taxes et les unités de coin 239 000$ + taxes.

Toutes les unités ont un rez-de-jardin (sous-sol hors sol à l'arrière).

Toutes les unités comportent un balcon sur pieux vissés, plancher et rampes en aluminium.

La superficie habitable inclut le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin.

L'acheteur qui déclare que cette propriété devient sa résidence principale a droit à un crédit de taxes de 36% au provincial (TVQ) et de 50% au fédéral (TPS).

Les photos sont celles de l'unité-modèle et l'unité peut varier tout dépendant des choix de matériaux de l'acheteur.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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