Description

Le Boisé du Lac Parker. La tranquillité assurée! Construction 2019 lumineuse et d'allure contemporaine, sise en pleine nature sur un vaste terrain de 110 000 pi. ca.(2,5 acres). Belle forêt mature et voisins éloignés. 4 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains complètes, aires ouvertes, belle fenestration, poêle combustion lente et planchers de bois.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
11.1x3.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois franc
15.4x13.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois franc
14.3x13 P
Salon 1er niveau/RDC Bois franc
14.7x14 P
Plafond cathédrale 11,5 pi.
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois franc
11.6x10.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois franc
10.4x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.6x9.2 P
5 appareils, douche en verre
Salle familiale Sous-sol Béton
24x22 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol Béton
11x10.8 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol Béton
11.6x10.6 P
Plancher chauffant
Bureau à domicile Sous-sol Béton
11.1x9.8 P
Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol Béton
11.1x4.10 P
3 appareils
Salle mécanique Sous-sol Béton
10.5x8 P
200 amp.

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction2019
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain64 700 $
Évaluation du batiment285 400 $
Évaluation totale350 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 600 $
Taxes municipales 2 469 $
Taxes scolaires 49 $
Total 4 118 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment12.02 Mètres
Profondeur du batiment8.85 Mètres
Aire habitable1250.68 Pieds carrés
Façade du terrain48.54 Mètres
Profondeur du terrain178.02 Mètres
Superficie du terrain10138.7 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Autre, Écoflo 4 chambres
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires





Située dans le très convoité Boisé du Lac Parker, cette maison aura de quoi plaire autant les gens de proximité, que les gens qui veulent fuir la ville et qui cherchent la nature, le calme et la tranquillité.

Construction 2019, cette maison vous propose 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage, une immense salle de bains comprenant un bain autoportant.

Cuisine, salon et salle à manger à aires ouvertes, avec une imposante fenêtre de coin en plus d'une porte patio de 8 pieds et beaucoup de fenestration.

Vous y trouverez un poêle à bois Napoléon qui vous permettra une superbe ambiance durant les journées d'hiver.

Le sous-sol construit en rez-de-jardin vous offre 3 chambres fermées en plus d'une salle de bains complète, une salle mécanique qui inclus laveuse et sécheuse, une porte patio de 8 pieds et beaucoup de fenestration. Un immense espace de jeux reste disponible.

Le plancher est en béton poli et chauffant, extrêmement confortable lors des journées froides.

- Échangeur d'air et système de chauffage central. - Internet haute vitesse. - Le Boisé du Lac Parker vous offrira un accès au lac Parker (projet municipal de créer une passerelle donnant directement accès au lac).

- Les règlements et normes d'implantation du domaine protègent votre investissement.

- Un frais annuel à déterminer pour l'entretien et le déneigement du chemin privé. Cette cotisation est temporaire et prendra fin lorsque tous les terrains du domaine seront vendus.

- Endroit idéal pour votre résidence principale ou secondaire.

- Accès au lac Parker à quelques minutes par le parc J-C Marc-Aurèle et les accès aux lacs d'Argent et Orford sont à proximité. - Bien située pour les amateurs de ski, à proximité du mont Orford et non loin de Bromont, Owl's Head et Jay Peak.



- À 3 minutes du village d'Eastman et 10 minutes de Magog.

Inclusion

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705


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