249 000 $ + tx

MLS / ID #20684110


Description

Voici un bâtiment solide, largement rénové au fil des ans et entretenu avec soin par ses propriétaires. Cet immeuble de plus de 1 800 pi.ca. par étage est actuellement l'hôte d'une clinique de soins multidisciplinaires (massothérapie, ostéopathie, acupuncture). Il est divisé en 8 salles de traitement, 2 s. d'eau, réception et salle de formation.

Général

Prix249 000 $
Année de construction1965
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain46 500 $
Évaluation du batiment195 800 $
Évaluation totale242 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 880 $
Taxes municipales 4 189 $
Taxes scolaires 403 $
Total 7 472 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages1
Façade du batiment14.61 Mètres
Profondeur du batiment17.97 Mètres
Aire au sol182.16 Mètres carrés
Aire habitable182.16 Mètres carrés
Façade du terrain30.5 Mètres
Profondeur du terrain69.98 Mètres
Superficie du terrain2109.2 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Bureaux seulement
Raison socialeEspace Santé Line Blais et associés senc
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres Aluminium, Autre, 1990
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Centre de santé
Revêtements Brique
Particularités Non navigable, Bordé par l'eau, Ruisseau
Sous-sol Autre, Sauf la partie de la salle mécanique, non aménagée, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Actuellement l'hôte d'une clinique multidisciplinaire, ce bâtiment a beaucoup à offrir. D'abord par l'espace habitable qu'il propose et par la localisation stratégique sur une artère très achalandée du Haut St-François.

Avec un intérieur de plus de 1800 pi.ca. au rez-de-chaussée et tout autant au sous-sol, 8 salles distinctes offrant de multiples possibilités pour des bureaux, une entreprise de services telle que dentiste, clinique privée ou autres, vous serez comblé à un prix très abordable.

La cour est également spacieuse et le terrain bordé par la rivière St-François.

À 15 min. de l'Université Bishop dans une direction et 15 minutes du CHUS dans une autre, sur la route 112 entre Sherbrooke et Weedon, cette artère offre une visibilité accrue et un achalandage certain.

Notez qu'un agrandissement avait été fait dans les années 1990.

Voici la description des pièces:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée 10.8 x 6 irr. Céramique Réception 27.11 x 27 irr. Céramique Salle 1 9.5 x 12 Pl. flottant Cuisinette 12.8 x 11.6 irr. Tuile Salle 2 9.5 x 11.6 Pl. flottant Salle 3 13.2 x 10.2 Pl. flottant (pas de fenêtre) Salle 4 10 x 12.11 Pl. flottant Salle 5 10.8 x 13.11 Pl. flottant Salle d'eau 4.9 x 4.3 Toilette & lavabo, tuile Salle 6 14.4 x 14.6 pl. flottant Salle 7 11.5 x 14.6 Pl. flottant Au sous-sol: Salle 8 14.7 x 12.3 Pl. flottant (avec fenêtre) Salle mécan. 21.5 x 26.3 Béton (lavabo+laveuse+sécheuse)) Rangement 8.6 x 10.6 Tapis Salle séjour 26.3 x 19.6 irr. Pl. flottant Salle d'eau 5.3 x 5.2 Céramique Salle 11.11 x 11.5 Pl. flottant

Inclusion

Fixtures, aspirateur central et accessoires.

Exclusion

Tous les meubles et équipements propre à la clinique.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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