465 000 $

MLS / ID #20529391


Description

Magnifique et fonctionnelle, comportant 3 chambres spacieuses sur le même étage, des pièces fenestrées et un choix de matériaux intemporels. Voilà une propriété méticuleusement entretenue comme on les aime et dans un secteur convoité pour ses grands terrains boisés, l'homogénéité architecturale et la proximité des activités du Mont Orford !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Ardoise
8x9.7 P
Autre Rez-de-chaussée Ardoise
6.3x9 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Céramique
14.4x7.6 P
Entrée indépendante
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
11.8x19.10 P
Rangement Rez-de-chaussée Céramique
6x4.11 P
Garde-manger
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
12.2x13.11 P
Avec foyer 2 faces
Salon Rez-de-chaussée Bois
13.11x12.10 P
Avec foyer 2 faces
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
3.8x7 P
toilette et lavabo
Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique
5x7 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
14.4x13 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16x15 P
Adjacente avec s.b. et walkin
Autre 2ième étage Bois
7x9.4 P
Adjacent à la salle de bains
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.3x10.2 P
Autre 2ième étage Bois
6x5.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.8x9.9 P
Autre 2ième étage Bois
5.2x6 P
Salon Sous-sol Couvre-sol souple
25.9x19.8 P
Autre Sous-sol Couvre-sol souple
23x11.8 P
Atelier Sous-sol Couvre-sol souple
20.7x7 P

Général

Prix465 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2009
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain78 600 $
Évaluation du batiment341 400 $
Évaluation totale420 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 992 $
Taxes municipales 3 465 $
Taxes scolaires 769 $
Autres taxes 1 509 $
Total 8 735 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment DE
Façade du batiment17.32 Mètres
Profondeur du batiment11.15 Mètres
Aire au sol141.98 Mètres carrés
Aire habitable211.07 Mètres carrés
Façade du terrain50 Mètres
Profondeur du terrain135.58 Mètres
Superficie du terrain6775.1 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Autre, Merisier lacqué
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Filtre au charbon, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre, Isolé, Attaché, Chauffé
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Villégiature/Chalet, Boisé
Proximité Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici une véritable clé-en-main, entretenue minutieusement par ses propriétaires tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Fonctionnelle à souhait, bénéficiez dès l'entrée d'un large hall avec walkin adjacent; toute la famille y trouvera l'espace nécessaire pour ranger ses choses, incluant la visite.

Suivent ensuite le salon et la salle à manger dotés d'un foyer au bois double face et d'une pièce toute fenestrée avec entrée indépendante. La cuisine, légèrement en retrait, offre un îlot généreux où toute la famille pourra mettre la main à la pâte.

Le sous-sol est actuellement une grande pièce ouverte entièrement aménagée en salle familiale et salle d'activité physique. L'étage quant à lui comporte 3 chambres spacieuses avec leur walkin dont une suite des maîtres.

Le terrain fait plus de 72 000 pi.ca. et la propriété étant construite loin de la rue, vous bénéficiez d'une intimité certaine et d'une entrée de cours sécuritaire pour amuser les enfants.

Située à moins de 5 minutes des pentes du Mont Orford, vous pourrez profiter à plein des activités (ski alpin, ski de fond, baignade, randonnées, etc.) du parc National de plus de 58 km carrés !

À proximité également de l'école Montessori (primaire et secondaire) et de l'autoroute 10.

* Un nouveau certificat de localisation est en commande.

* Notez que les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Inclusion

Stores, luminaires, lave-vaisselle Asko en inox, aspirateur central et accessoires, cabanon extérieur (sur blocs et base en bois), remise de bois pour le bois de chauffage, système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage.

Exclusion

Spa.

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Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

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