439 000 $

MLS / ID #20444181


Description

Envie de décrocher, de passer du temps de qualité au bord de l'eau ou près des pentes de ski ? Voici l'emplacement idéal avec 75 pieds sur un rivage d'eau claire longeant le lac des Sittelles. Emplacement idéal à 15 minutes du parc National du Mt Orford et des attraits de la région. Site privé, boisé, offrant une vue magnifique sur l'eau.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
13.1x10.0 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Linoléum
7.3x14.3 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Linoléum
4.1x7.0 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Linoléum
13.2x8.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Linoléum
9.5x4.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Linoléum
9.4x6.1 P
Salle familiale Sous-sol Plywood
13.2x16.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Plywood
11.9x6.8 P
Salle de bain+Salle Mécanique Sous-sol Plywood
8.1x14.3 P

Général

Prix439 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1974
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain157 700 $
Évaluation du batiment126 000 $
Évaluation totale283 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 500 $
Taxes municipales 1 973 $
Taxes scolaires 279 $
Total 3 752 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment7.3 Mètres
Profondeur du batiment9.64 Mètres
Aire au sol70.37 Mètres carrés
Aire habitable70.37 Mètres carrés
Façade du terrain22.95 Mètres
Superficie du terrain1578.2 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauSittelles
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Non navigable, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Proximité Ski alpin, Parc-espace vert, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici des heures de plaisir à l'horizon ! Un bord de l'eau magnifique qui vous permettra de profiter de vos activités nautiques sans moteur, idéal pour la planche à pagaie, le canot, le kayak et la baignade. Cet emplacement idéal est à proximités des montagnes alpines de la région, vous profiterez des activités 4 saisons du parc National du Mont Orford en moins de 15 minutes, du Mont Owl's Head (golf et ski) à 25 minutes, des nombreuses activités qu'offre la région Memphrémagog et du centre-ville de Magog à 10 minutes.

Un très bel endroit pour votre résidence secondaire dans les Cantons-de-l'Est et mode de vie qui vous fera vraiment décrocher du stress de la ville ! Le tout, à 1h15 du Pont Champlain.



* Suite des inclusions ; armoire, divan-lit, laveuse, sécheuse, déshumidificateur, lampes, stores, chaises de patio, BBQ.

* Servitude 182022 réelle pour passage, maintient et entretient des tuyaux d'égoûts raccordés à la fosse septique et au champ d'épuration situé sur le fonds dominant.

Inclusion

Intérieur: table cuisine avec 4 chaises, cuisinière Brentwood, réfrigérateur Hotpoint, microondes, refroidisseur d eau, 3 fauteuils, 2 chaises berçantes en bois, tables d appoint, lit double, 2 tables de chevet, 3 commodes, 2 lits simples superposés, Suite des inclusions dans Addenda.

Exclusion

Décorations et antiquités, pédalo, table ronde à pique-nique.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

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Amortissement :

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Montant :


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