1 295 000 $

MLS / ID #20256796


Description

GEORGEVILLE. Superbe domaine de 10 acres avec écurie (10 stalles), manège intérieur et extérieur, garage triple détaché et garage double attaché à la résidence. Spacieuse et impeccable propriété offrant une superbe cuisine, 3 chambres à coucher, 3.5 s. de bain, foyer, plafonds cathédrale et sous-sol entièrement aménagé. Piscine creusée et verrière.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
8.11x10.10 P
Avec foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
19.10x13.10 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
21.6x18.6 P
Avec foyer au gaz
Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique
11x14.3 P
Plancher radiant, lavabo
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
6.3x3.6 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
21.4x11.5 P
Plafond cathédrale
Salon Rez-de-chaussée Bois
19.5x7.9 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Bois
10.9x8.9 P
Salon Rez-de-chaussée Bois
20x10.3 P
Avec porte-patio
Salon Rez-de-chaussée Bois
16.4x16.10 P
Comb. lente, plancher radiant
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.11x9.7 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.7x9.9 P
Adj. ch. princ. pl. radiant
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
20.6x21.3 P
Foyer.cath. walk-in 6.6x14.10
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.10x5.7 P
Autre Sous-sol Plancher flottant
10.6x16 P
Avec cuvette de lavage
Salle de jeux Sous-sol Céramique
24x13.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
9.9x6.8 P
Avec douche
Rangement Sous-sol Bois
14x7 P
Adjacent au garage int.
Cave à vin Sous-sol Céramique
9.1x9.4 P
Tempérée

Général

Prix1 295 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2003
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain185 100 $
Évaluation du batiment599 700 $
Évaluation totale784 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 960 $
Taxes municipales 3 335 $
Taxes scolaires 1 586 $
Total 10 881 $

Autres informations

Type Ferme
Année d'évaluation2018
Catégorie de la propriété Ferme
Façade du batiment22.4 Mètres
Profondeur du batiment12.79 Mètres
Façade du terrain40.4 Mètres
Profondeur du terrain64.65 Mètres
Superficie du terrain40727.7 Mètres carrés
Nombre de pièces18
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Autre, Garage triple détaché, Détaché, Intégré
Revêtements Autre, Fibrociment, Bois, Bardeaux de cèdre, Pierre
Particularités Boisé
Piscine Creusée
Proximité Autre, Marina, Golf
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Superbe propriété de 10 acres située sur la rive est du lac Memphrémagog dans le secteur de Georgeville. La maison, offrant des espaces généreux et plusieurs pièces, sera parfaite pour réunir votre famille en tout temps de l'année.

D'abord une grande entrée avec foyer vous accueille au coeur de la maison. Le rez-de-chaussée se partage entre une cuisine à aire ouverte avec la salle à manger, un "mud room", un bureau, un salon d'invités, une deuxième salle à manger avec plafond cathédrale et une salle familiale avec un autre foyer.

Les 3 chambres sont situées à l'étage, la chambre des maîtres est magnifique avec son plafond haut et poutres apparentes, son walk-in immense et sa salle de bains privée.

Le sous-sol comporte une cave à vin avec des portes vitrées, une autre salle familiale qui pourrait être transformée en un cinéma-maison ou une salle de gym, une salle de bains complète et la salle des machines. Le garage double communique directement avec cet étage. Dehors, de la grande terrasse rejoint la piscine creusée, ensoleillée presque toute la journée.

Les planchers sont chauffants dans la propriété.

Le terrain fait 10 acres et comporte plusieurs bâtiments en excellente condition. Le tout pourrait être consacré à de nombreux projets tels que l'élevage de chevaux, de petits projets agricoles ou d'élevage, ateliers d'artistes, collectionneur de voitures anciennes, etc...

Il y a beaucoup d'options à considérer avec cette propriété.

- L'eau qui approvisionne l'écurie provient du 317, Ruisseau-Taylor, mais aucune servitude n'a été créée.

Le vendeur déclare que la valeur de la contrepartie relative à la partie taxable aux fins de la Loi sur la taxe d'accise et, aux fins de la Loi sur la taxe de vente du Québec, est de 100000,00$.

Inclusion

Fixtures d'éclairage, stores et rideaux.

Exclusion

Réservoir de propane en location.

Écrivez-nous

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000

Tanya Jacques
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Mélissa Côté
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Tel. 2 (819) 434-1568

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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