369 000 $

MLS / ID #20223369


Description

Située au coeur du prestigieux Domaine Le Montagnac, cette propriété clés en main sera un réel coup de coeur dès votre première visite! Terrain intime, garage attaché, belle luminosité dans chaque pièce, possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol et/ou de convertir le bureau du RDC en chambre à coucher. À voir absolument!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.5x4.9 P
Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.3x12 P
Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
15.4x17.2 P
Portes françaises,accès balcon
Cuisine 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
18.7x13.4 P
Comptoir granit, dinette 7 x 5
Espace Spa 4 saisons 1er niveau/RDC Céramique
11.8x13.3 P
Ventilation intégrée
Salle d'eau 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
7.6x5 P
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
14x12 P
Walk-in 8'8" x 6'
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.10x11 P
Garde-robe double et lingerie
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.2x11 P
Garde-robe double
Boudoir 2ième étage Bois
8.6x7.7 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
13x8.3 P
Salle familiale Sous-sol Tuiles
12.8x10.10 P
Foyer au propane
Bureau à domicile Sous-sol Tuiles
14.4x11.6 P
Rangement Sous-sol Tuiles
14.6x12.6 P
Poss. de c.a.c (non aménagé)
Rangement Sous-sol Béton
13.3x12.7 P

Général

Prix369 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2000
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain73 100 $
Évaluation du batiment284 700 $
Évaluation totale357 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 690 $
Taxes municipales 2 734 $
Taxes scolaires 645 $
Taxes de secteur 1 018 $
Autres taxes 532 $
Total 7 619 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment14.27 Mètres
Profondeur du batiment6.19 Mètres
Façade du terrain30.48 Mètres
Profondeur du terrain43.72 Mètres
Superficie du terrain1339.7 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Bois
Particularités Boisé
Proximité Parc-espace vert, Autre, mont Orford
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Autre, Douche verre et céram., bain podium céram. en coin
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (5), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

- Le montant indiqué dans "taxes secteur", soit 1017,83$ vient à échéance en 2019, donc ne sera plus facturé en 2020.

- Mécanisme en place contre le calcaire dans l'eau ajouté à même le réservoir à eau chaude.

- Maison entièrement peinte en janvier 2019.

- En 2009, une rallonge a été construite et celle-ci comprend maintenant la salle à manger, la salle du spa ainsi que l'espace sous-sol s'y rattachant.

- Les propriétaires ont isolé la pièce du spa et de la salle à manger qui ne faisait originalement qu'un seul espace ouvert.

- Une rampe d'escalier menant au sous-sol sera prochainement ajoutée (présentement en production).

- Propriété pouvant offrir la possibilité de convertir l'espace bureau du rez-de-chaussée en chambre à coucher pour ceux qui souhaite avoir la possibilité de vivre sur le même étage.

- Possibilité de terminer la pièce située sous la salle à manger. Celle-ci pourrait servir de chambre à coucher additionnelle au besoin. Présentement utilisée à titre de rangement.

- La pièce où se trouve le spa est dotée d'un mécanisme de ventilation permettant l'évacuation de l'humidité.

- Nettoyage du système/conduits d'échangeur d'air effectué par Nettoyage JL (2019)

- Vous y trouverez 3 foyers au gaz propane.

- Plusieurs modifications récentes par les propriétaires précédents:

Toiture (2015) Rafraîchissement du revêtement extérieur (2015) Cuisine rénovée (2012,2017) Thermopompe murale/climatisation (+/- 2015)

- Concernant le sous-sol, seul l'espace sous la cuisine et la salle à manger n'est pas aménagé. Le reste du sous-sol est totalement aménagé (salle familiale et bureau). Voir sur les photos.

- Il y a la possibilité d'aménager 2 chambres à coucher supplémentaires au sous-sol dans les espaces non-aménagés. La propriété offre donc un potentiel de 5 chambres à coucher



Inclusion

Toiles, aspirateur central et ses accessoires, spa.

Exclusion

Lustre de la chambre des maîtres, support et téléviseur de la dînette, tringles et rideaux, lave-vaisselle. Réservoir de propane en location.

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

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Amortissement :

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Montant :


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