1 695 000 $

MLS / ID #20069104


Description

265' de façade sur le LAC MEMPHRÉMAGOG. Spacieuse propriété bien entretenue située sur le côté Est du lac avec orientation franc sud. Matériaux de qualité, fenestration abondante, 5 chambres, 3 s.bains, cinéma-maison et beaucoup plus. Vue incroyable sur l'eau, piscine creusée et garage triple. Sise sur terrain de 1.7 acre avec cour en pavé uni.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
14.2x5.6 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.9x10.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13x12.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14.2x15.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
28.6x28 P
Foyer bois, plaf. cath. 18'6"
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Tapis
12x24.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Tapis
13.10x12.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.6x6.2 P
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage Tapis
17.8x28 P
Walk-in 10'8" x 12'4"
Salle de bains attenante 2ième étage Granite
10x16 P
4 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Tapis
14.6x12.4 P
Salle de bains attenante aux 2 chambres 2ième étage Céramique
10.4x12.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Tapis
10.7x16 P
Salle familiale au dessus du garage 2ième étage Tapis
35x22 P
Salle d'exercice Sous-sol Céramique
23x21 P
Atelier Sous-sol Béton
18x22 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
5x14 P
Rangement Sous-sol Béton
12x22 P

Général

Prix1 695 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction1995
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain566 500 $
Évaluation du batiment621 800 $
Évaluation totale1 188 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 840 $
Taxes municipales 5 340 $
Taxes scolaires 1 849 $
Total 13 029 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment22.77 Mètres
Profondeur du batiment7.44 Mètres
Aire au sol204.7 Mètres carrés
Façade du terrain81.25 Mètres
Superficie du terrain7012.8 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Comptoir granite, Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre, Triple, Attaché
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Au garage (3)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

265' de façade sur le LAC MEMPHRÉMAGOG. Spacieuse propriété bien entretenue située sur le côté Est du lac avec orientation franc sud. Matériaux de qualité, fenestration abondante, 5 chambres, 3 salles de bains, cinéma-maison et beaucoup plus. Vue incroyable sur l'eau, piscine creusée et garage triple. Sise sur terrain de 1.7 acre avec cour en pavé uni.

* Description des électroménagers de la cuisine qui sont inclus: plaque de cuisson + four encastré KitchenAid, lave-vaisselle KitchenAid, réfrigérateur KitchenAid et micro-ondes Panasonic. * Panneau électrique 400 ampères * Panneau de génératrice en place. * Frais de 850$ par année pour l'Association de Cedarhurst - Entretien de la 20ème Descente

Inclusion

Électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, aspirateur central + accessoires, fixtures d'éclairage, poêle à bois dans la salle de billard, table de billard, projecteur, système musique sonos, stores, tringles et rideaux.

Écrivez-nous

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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Amortissement :

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Montant :


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