MLS / ID #19940452


Description

Rareté ! Cette jolie et impeccable propriété est bordée par le lac des Écluses et offre une vue spectaculaire sur l'eau, le Mt Orford et les couchers de soleil. 3 chambres, 2 salles de bains, garage, matériaux de qualité dont extérieur en fibrociment. Terrain plat, secteur tranquille à proximité de tous les services et à 5 min. du parc National.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.6x7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12x11.8 P
Plancher chauffant.
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
8.9x12.6 P
Plan. chauffant, vue lac + Mt
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.9x14 P
Vue lac + Mt
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.11x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.7x10.6 P
Salon (verrière) vue du lac et Mt Orford 1er niveau/RDC Céramique
10x20 P
Plancher chauffant, vue
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5x5.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
10.4x15 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
9.11x11.5 P
vue lac et montagne
Salle de bains 2ième étage Céramique
7x8 P

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction2003
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain178 700 $
Évaluation du batiment257 400 $
Évaluation totale436 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 659 $
Taxes municipales 3 153 $
Taxes scolaires 701 $
Total 5 513 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment10.72 Mètres
Profondeur du batiment9.88 Mètres
Aire au sol123 Mètres carrés
Aire habitable171 Mètres carrés
Façade du terrain27.59 Mètres
Profondeur du terrain52.68 Mètres
Superficie du terrain1371.1 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eaulac Éclusé
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage Détaché
Revêtements Autre, Fibrociment
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (1), Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel, Villégiature

Format PDF

Informations supplémentaires

À 300 mètres du golf, 5 min. du parc National du Mont Orford ! Voici une localisation parfaite pour les sportifs et ce, en toutes saisons. Raquettes, ski de fond, ski alpin, planche à neige, golf, vélo, randonnée, baignade, paddle board, kayak ou simplement pour vous reposer ou profiter d'excellents restaurants à distance de marche, tout y est. Peu d'endroits vous en proposeront autant !

Ici, la nature et la tranquillité côtoient une ambiance juste assez vivante pour ne pas vous sentir trop isolé.

La propriété est fonctionnelle, d'un format idéal qui vous ne demandera pas des heures d'entretien et vous permettra de mettre plus de temps sur les plaisirs de la vie !

Le lac baignable est praticable autant en été qu'en hiver selon les sports de la saison.

Un vrai bijou au coeur de la municipalité si convoité d'Orford.

Inclusion

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle en inox de marque GE, quai aluminium 45'x6', ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, pompe du bassin d'eau extérieur, poêle au propane, hotte de cuisine en inox.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132


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