615 000 $

MLS / ID #19940452


Description

Rareté ! Cette jolie et impeccable propriété est bordée par le lac des Écluses et offre une vue spectaculaire sur l'eau, le Mt Orford et les couchers de soleil. 3 chambres, 2 salles de bains, garage, matériaux de qualité dont extérieur en fibrociment. Terrain plat, secteur tranquille à proximité de tous les services et à 5 min. du parc National.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.6x7 P
Propane
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12x11.8 P
Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
8.9x12.6 P
Plan. chauffant, vue lac + Mt
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.9x14 P
Vue lac + Mt
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.11x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.7x10.6 P
Salon (verrière) 1er niveau/RDC Céramique
10x20 P
Plancher Plan. chauffant, vue
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5x5.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
10.4x15 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
9.11x11.5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7x8 P

Général

Prix615 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2003
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain178 700 $
Évaluation du batiment257 400 $
Évaluation totale436 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 659 $
Taxes municipales 3 153 $
Taxes scolaires 701 $
Total 5 513 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment10.72 Mètres
Profondeur du batiment9.88 Mètres
Aire au sol105.9 Mètres carrés
Aire habitable135 Mètres carrés
Façade du terrain27.59 Mètres
Profondeur du terrain52.68 Mètres
Superficie du terrain1371.1 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eaulac Éclusé
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle au gaz, Foyer au gaz
Garage Détaché
Revêtements Autre, Fibrociment
Particularités Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Parc-espace vert, Ski alpin, Autoroute/Voie rapide
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Villégiature, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

À 300 mètres du golf, 5 min. du parc National du Mont Orford ! Voici une localisation parfaite pour les sportifs et ce, en toutes saisons. Raquettes, ski de fond, ski alpin, planche à neige, golf, vélo, randonnée, baignade, paddle board, kayak ou simplement pour vous reposer ou profiter d'excellents restaurants à distance de marche, tout y est. Peu d'endroits vous en proposeront autant !

Ici, la nature et la tranquillité côtoient une ambiance juste assez vivante pour ne pas vous sentir trop isolé.

La propriété est fonctionnelle, d'un format idéal qui vous ne demandera pas des heures d'entretien et vous permettra de mettre plus de temps sur les plaisirs de la vie !

Le lac baignable est praticable autant en été qu'en hiver selon les sports de la saison.

Un vrai bijou au coeur de la municipalité si convoité d'Orford.

Inclusion

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle en inox de marque GE, quai aluminium 45'x6', ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, pompe du bassin d'eau extérieur, poêle au propane, hotte de cuisine en inox.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

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Amortissement :

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