1 450 000 $

MLS / ID #19641407


Description

À quelques pas du lac Memphrémagog, situé sur un terrain intime de + 1,4 acre. Spacieuse et imposante résidence de campagne offrant chaleureuse ambiance avec foyers, plaf. cathédrale, immense cuisine et une aire de vie extérieure confortable. Vue vers le lac et coucher de soleil. Vous profiterez des installations du domaine les Villas de l'Anse.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.11x32 P
plancher chauffant
Vestiaire Garage 1er niveau/RDC Béton
9.9x12.7 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.9x4.10 P
4 appareils
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
17.2x25.10 P
foyer au gaz et porte-patio
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Vinyle
18.8x9.5 P
porte-patio
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11x13.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.9x7.9 P
douche indépendante
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.6x12.6 P
Rangement 1er niveau/RDC Ardoise
10.4x8.2 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Ardoise
14.4x8.8 P
Rangement 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.5x13.7 P
accès à l'extérieur
Mud room 1er niveau/RDC Céramique
14.4x6.1 P
Salon 2ième étage Bois
17.10x16.1 P
foyer au bois
Salle à manger 2ième étage Bois
10x23 P
plafond 18'5" de hauteur
Cuisine 2ième étage Céramique
11.3x22 P
comptoir granit, pl. chauffant
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.5x6 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.3x13.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
15.10x10.7 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.10x25 P
balcon 11'1" x 9'
Salle de bains attenante à la ch. principale 2ième étage Céramique
9.5x10.5 P
bain tourbillon, douche indép.
Walk-in 2ième étage Bois
9x6 P
Salle familiale 2ième étage Tapis
34x23 P
plafond cathédrale 15'2"
Salle de bains 2ième étage Céramique
13x6 P
plancher chauffant
Pièce du sauna 2ième étage Céramique
12.4x10.1 P
Balcon 2ième étage Bois
50x15 P
Cuisine d'été 2ième étage Bois
17x14.1 P
comptoir granit, BBQ

Général

Prix1 450 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1990
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain145 800 $
Évaluation du batiment877 000 $
Évaluation totale1 022 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 776 $
Taxes municipales 8 288 $
Taxes scolaires 1 426 $
Total 16 490 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Aire habitable5875 Pieds carrés
Façade du terrain37.38 Mètres
Superficie du terrain5919.4 Mètres carrés
Nombre de pièces18
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain4
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Coopérative
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (2), Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

À quelques pas du lac Memphrémagog, situé sur un terrain intime de + 1,4 acre. Spacieuse et imposante résidence de campagne offrant chaleureuse ambiance avec foyers, plafond cathédrale, immense cuisine et une aire de vie extérieure confortable. Vue vers le lac et coucher de soleil. Vous profiterez des installations du domaine les Villas de l'Anse.

Informations supplémentaires:

- Très bien localisé très près du lac dans ce domaine étendu sur environ 200 acres, sur les rives du lac Memphrémagog offrant 2 piscines chauffées, 5 terrains tennis et sentier.

- Résidence construite originalement en 1990 agrandissement majeur en 2011 par entrepreneur certifié. - Surface habitable de + 5000 pi2 - Magnifique portes de garage et d'entrée en bois massif. - Grand hall d'entrée avec magnifique escalier. - 3 foyers ( 2 x gaz et 1 x bois ) - Sauna et spa - Immense cuisine avec îlot de bois et comptoir de granit avec électroménager inclus. - Cuisine d'été avec comptoir de granit - Grand balcon extérieur orienté vers le lac et coucher de soleil. - Garage double avec vestiaire. - Panneau électrique 400amp

** Prendre note que l'installation septique est conçue pour 3 chambres à coucher **

Inclusion

Fixtures, lustres, rideaux, stores, plaque au gaz, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur et BBQ de la cuisine extérieure, sauna, spa, échangeur d'air, aspirateur central, quai # 14 marina M1-14 en eau profonde.

Exclusion

Meubles

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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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