429 000 $

MLS / ID #19587403


Description

Fitch Bay, Propriété spacieuse et accueillante située à l'abri des regards sur une rue peu passante. Terrain intime et boisé de près de 2 acres. Intérieur aménagé sur 3 étages, plafond cathédrale, foyer, décor chaleureux. À distance de marche d'une marina privée et à 2 km de la marina de Fitch bay. Taxes TPS et TVQ incluses dans le prix affiché.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
6.8x6.9 P
walk-in de 4'10" x 4'
Cuisine 1er niveau/RDC Ardoise
14.4x12 P
et bois
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.2x9.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
20x19 P
poutres apparentes
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12.10x12.9 P
foyer au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.6x9.10 P
3 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.3x10.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.3x11.7 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.1x6.3 P
3 appareils
Salle familiale Sous-sol Linoléum
14.8x20.0 P
Chambre à coucher Sous-sol Linoléum
10.6x13.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Linoléum
14.6x12 P
Salle d'eau Sous-sol Linoléum
6.2x5.4 P
2 appareils

Général

Prix429 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain77 000 $
Évaluation du batiment234 200 $
Évaluation totale311 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 885 $
Taxes municipales 1 639 $
Taxes scolaires 459 $
Total 5 983 $

Autres informations

Type CT
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.68 Mètres
Profondeur du batiment9.89 Mètres
Aire au sol1079 Pieds carrés
Aire habitable1944 Pieds carrés
Façade du terrain138.7 Mètres
Profondeur du terrain50.46 Mètres
Superficie du terrain7829.6 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Autre, BBQ relié au gaz propane, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois, Autre, maibec
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires



Superficie habitable incluant le sous-sol: 3 024 pi.ca.(280 m.c.), construction 2010, grand salon très lumineux avec plafond cathédrale et poutres apparentes, foyer au gaz, superbes planchers de pin, fenestration abondante. L'endroit idéal pour venir se reposer le weekend ou inviter des amis et pratiquer canot, kayak et "paddleboard" en toute sécurité dans la baie. La nature à son meilleur!

Location à court terme non autorisée ( 31 jours et moins)

Prendre note que l'installation septique est conçue pour une résidence de 3 chambres à coucher.

Accès enregistré et semi-privé au lac Memphrémagog par contre le quai exclusif à 3 propriétaires est non conforme actuellement.Les propriétaires ne peuvent garantir la présence du quai dans le futur. Le prix affiché est en conséquence de ce fait. Veuillez communiquer avec les courtiers inscripteurs pour plus de détails.

Inclusion

Électroménagers, table de billard,

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

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Amortissement :

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Montant :


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