829 000 $

MLS / ID #19398333


Description

175 pieds linéaires au lac Massawippi ! Voici une construction récente de 3 chambres et aux aires de vie spacieuses.Intérieur confortable avec planchers chauffants, thermopompe centrale et plafond cathédrale. Vue imprenable sur le lac, l'ouest et les couchers de soleil; le tout sur un terrain plat exceptionnel.À qqs. min. du village d'Ayer's Cliff.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7x5.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10.9x12.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14.11x11.5 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14x18.2 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
9x19.5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Céramique
14x15.3 P
et bois
Garde-robe walk-in 1er niveau/RDC Céramique
7.2x7.7 P
et bois
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.11x11.7 P
adjacente, bain+douche
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
4.9x7 P
Salle familiale 2ième étage Bois
10.11x13.10 P
Espace bureau 2ième étage Bois
9.2x10.10 P
ouvert avec salle familiale
Chambre à coucher 2ième étage Bois
18.9x13.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.6x23.2 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
3.11x12.5 P
bain/douche, lavabo, toilette

Général

Prix829 000 $
Délais occupation21 jours
Année de construction2002
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain437 000 $
Évaluation du batiment369 200 $
Évaluation totale806 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 740 $
Taxes municipales 3 685 $
Taxes scolaires 1 246 $
Total 9 671 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment15.6 Mètres
Profondeur du batiment14.67 Mètres
Aire au sol225 Mètres carrés
Aire habitable270 Mètres carrés
Façade du terrain53.08 Mètres
Profondeur du terrain54.99 Mètres
Superficie du terrain2626.7 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Thermoplastique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, thermopompe centrale, radiant au RDC seulement, Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Autre, aucun escalier, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Piste cyclable, Autre, village d'Ayer's Cliff, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (2), Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel, Villégiature

Format PDF

Informations supplémentaires

* Photos de l'intérieur à venir à la fin janvier *

Nous voici au 5 des Érables, Hatley, à quelques minutes du très vivant village d'Ayer's Cliff. Vous trouverez ici l'un des rares terrains comportant 175 pieds de façade au lac qui soit raccordé aux services d'aqueduc et d'égouts de la ville.

La propriété fût construite en 2002 avec des matériaux nécessitant peu d'entretien. Tout est en excellente condition et fût bien entretenu par son propriétaire. L'intérieur est bien divisé et étonne par l'espace et les nombreux rangements qu'il comporte.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez tout le nécessaire pour vivre sur un seul plancher: hall d'entrée distinct, cuisine, salle à manger, salon, boudoir, chambre des maîtres avec sa salle de bains, garage double, atelier... Comme il n'y a aucune marche qui n'entrave les déplacements, cette propriété serait presque en tous points l'endroit idéal pour accommoder une personne à mobilité réduite.

Nichée au coeur d'une rue sans issue, la propriété bénéficie d'une intimité bien à elle grâce à ses haies matures et du fait qu'elle est construite à une bonne distance de ses voisins. Le terrain est exceptionnel et ensoleillé toute la journée. Vous pourrez en profiter et jouer à profusion grâce à sa topographie.

Vous profiterez également d'une panoplie de sports nautiques dans ce lac magnifique qui représente l'un des joyaux de cette région.

Que ce soit pour une résidence à habiter en permanence ou encore votre résidence secondaire dans les Cantons-de-l'Est, cette propriété répondra à plusieurs attentes d'un bord de lac idéal !

Inclusion

Lave-vaisselle noir inox Kenmore, réfrigérateur noir Whirlpool Gold, cuisinière noire inox Kenmore, laveuse & sécheuse blanches LG, hotte Nutone, ouvre-porte de garage, gazebo, remise, quai, 2 divans, 2 chaises en osier, table de salon, lustres, piano, syst. alarme (sans garantie de fonctionnement).

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

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Amortissement :

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