1 195 000 $

MLS / ID #19313517


Description

Domaine de campagne exceptionnel sur + de 50 acres avec une vue à couper le souffle sur le lac Lovering et le mont Orford. Rés. centenaire complètement restaurée avec des matériaux de qualité. Une ambiance chaleureuse vous charmera à votre arrivée dans cette magnifique maison. Inclut un terrain au bord du lac Lovering, une piscine creusée, garages.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Ardoise
15x6.4 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Ardoise
18x10.11 P
Autre Rez-de-chaussée Ardoise
10x8 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
12.5x13.4 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Bois
12.7x7 P
Douche en verre
Salle de bains Rez-de-chaussée Bois
10.9x9.2 P
Rangement Rez-de-chaussée Bois
8.2x7.3 P
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
18x13 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
13.3x12.8 P
Salon Rez-de-chaussée Bois
11x13 P
Ouvert sur la salle à manger
Salon Rez-de-chaussée Bois
18x11 P
Véranda Rez-de-chaussée Bois
15.10x12 P
4 saisons
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.4x23 P
Plafond cathédrale
Salle de bains 2ième étage Céramique
7x6.3 P
3 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Bois
23x12.2 P
Walk-in
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
24x19 P
Salle d'eau 2ième étage Bois
4x6 P

Général

Prix1 195 000 $
Délais occupation90 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain213 700 $
Évaluation du batiment564 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 766 $
Taxes municipales 3 167 $
Taxes scolaires 1 438 $
Total 9 371 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment73.1 Pieds
Profondeur du batiment43.8 Pieds
Aire au sol2077 Pieds carrés
Aire habitable3000 Pieds carrés
Façade du terrain814.1 Pieds
Superficie du terrain52.7 Acres
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Lovering
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Sauna
Fenêtres Aluminium, PVC, Bois
Fondation Béton coulé, Autre, Avec rangement, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Boisé, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Proximité Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Autre, Cave Avec rangement, Non aménagé
Stationnement Au garage (6), Extérieur (18)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Agricole

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Caractéristiques supplémentaires de la propriété:

Le terrain est aménagé de pommiers et d'arbres matures. Il y a également un ruisseau sur la terre ainsi qu'un sentier vous permettant d'accéder au sommet du terrain pour vous proposer un paysage sublime du lac Lovering, mont Orford et coucher de soleil.

Vous pourrez profiter des joies d'une propriété au bord de l'eau car il est également inclus une parcelle de terrain tout juste de l'autre côté du ch.Fitch Bay avec quai pour une embarcation.

D'autres bâtiments font partie de la propriété dont 6 garages avec atelier, salle d'entrainement/loft et un hangar à machinerie.

La cour arrière de la maison donne directement sur la piscine creusée chauffée et un coin détente.

La maison a été complètement rénovée digne des magazines avec des matériaux nobles. Cuisine faite par un ébéniste, poutres apparentes, boiseries et plafond cathédrale vous charmeront. A l'intérieur, vous trouverez 6 foyers dont 3 au gaz et 3 au bois. 2 escaliers, l'un menant à la chambre des maitres et l'autre pour se rendre aux autres chambres à coucher.

Si vous cherchez un domaine de campagne à +/- 10 minutes du centre-ville de Magog, vos recherches s'arrêteront ici !

-Puits artésien 550 gallons / heure, 200 pi. de profondeur. -Propriétaire du quai + possibilité embarcation.

Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Inclusion

Chauffe-eau de la piscine, réfrigérateur bar extérieur, fixtures, lustres, cuisinière antique, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, meuble garde-robe à l'entrée, aspirateur central, remise au lac, quai, sauna.

Exclusion

Meubles, décorations murales, réservoir de diesel.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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