399 000 $

MLS / ID #19303352


Description

Élégant, vivant, lumineux...voici un condo au design unique ! 1698 pi.ca. à aires ouvertes, vue époustouflante sur le mont Orford et même du lac Memphrémagog. Plafond cathédrale, unité de coin orientée sud avec garage. A proximité de la ville et du parc National du Mont Orford. Un lieu d'une énergie et d'une luminosité sans égal à Magog !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.2x10.8 P
plafond 18'3"
Espace bureau / Gym 2ième étage Béton
11x7.5 P
Salle de bains 2ième étage Autre
9.9x14.5 P
plancher chauffant
Salon 2ième étage Autre
19.10x20.6 P
meuble intégré, plaf. 16'8"
Salle à manger 2ième étage Autre
20x13.2 P
Cuisine 2ième étage Autre
14x11.5 P
comptoir de quartz
Chambre à coucher 2ième étage Autre
12x9 P
plancher chauffant
Chambre à coucher 3ième étage Béton
14.3x15.3 P
walk-in

Général

Prix399 000 $
Délais occupation14 jours
Année de construction2013
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment333 200 $
Évaluation totale333 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 483 $
Frais de copropriété 2 400 $
Taxes municipales 3 415 $
Taxes scolaires 472 $
Total 7 770 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 2ième étage
Nombre d'étages3
Aire habitable1699.62 Pieds carrés
Façade du terrain30.54 Mètres
Profondeur du terrain36.19 Mètres
Superficie du terrain1201 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total5
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, inconnu
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, détecteur monoxyde de carbone, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Garage Attaché, Chauffé, Autre, 1 place de stat. intérieur
Revêtements Autre, Fibro-ciment
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique, Autre, marais, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Unique en son genre, ce condo allie le confort et la beauté comme nul autre.

Tout d'abord le hall vous accueille avec son plafond à 18 pieds et un magnifique escalier de type industriel, le tout donne le ton...

À l'étage, où peu de divisions vous embêteront, l'espace est ouvert, les plafonds du salon sont à 16 pieds procurant des volumes des plus intéressants. Il faut également souligner la fenestration généreuse permettant une pleine lumière naturelle et des vues impressionnantes sur la montagne et les environs.

L'étage peut servir de chambre, bureau ou boudoir.

La possibilité d'aménager une autre pièce est également présente étant donné l'espace généreux de cette unité.

À noter que les 2 chambres sont actuellement semi-fermées (3 murs), ce qui va dans l'esprit actuel de cette unité de type loft mais le tout pourrait être fermé de façon plus conventionnelle.

Le plancher des aires de vie principales est chauffant et le béton fini à l'epoxy par un artiste Montréalais (Marcher sur l'Art). Véritable oeuvre d'art, ce plancher est aussi très facile d'entretien.

Située dans un secteur tranquille, cette copropriété offre un voisinage agréable et bien gérée, se veut amicale et des plus participatives. Les différents propriétaires se partagent d'ailleurs un grand jardin extérieur.



Autres caractéristiques du condo: -balcon de 30 pieds face aux couchers de soleil. -cuisine fonctionnelle avec îlot central, comptoir de quartz, cuisinière au gaz naturel DeLonghi incluse. -2 stationnements, un espace intérieur et un espace extérieur devant la porte. -une remise intérieure avec atelier est également incluse et située dans le garage.





Inclusion

Cuisinière au gaz DeLonghi, hotte pour cuisinière au gaz, lustres, aspirateur central et ses accessoires, rideaux de la salle de bains et de la mezzanine, toiles solaires, réfrigérateur en inox Maytag, laveuse et sécheuse Maytag.

Exclusion

Meuble de l'atelier dans le garage.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Calcul de versements

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Amortissement :

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Montant :


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