399 000 $
MLS / ID #19303352Description
Élégant, vivant, lumineux...voici un condo au design unique ! 1698 pi.ca. à aires ouvertes, vue époustouflante sur le mont Orford et même du lac Memphrémagog. Plafond cathédrale, unité de coin orientée sud avec garage. A proximité de la ville et du parc National du Mont Orford. Un lieu d'une énergie et d'une luminosité sans égal à Magog !
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.2x10.8 P |
plafond 18'3" |
Espace bureau / Gym | 2ième étage | Béton 11x7.5 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Autre 9.9x14.5 P |
plancher chauffant |
Salon | 2ième étage | Autre 19.10x20.6 P |
meuble intégré, plaf. 16'8" |
Salle à manger | 2ième étage | Autre 20x13.2 P |
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Cuisine | 2ième étage | Autre 14x11.5 P |
comptoir de quartz |
Chambre à coucher | 2ième étage | Autre 12x9 P |
plancher chauffant |
Chambre à coucher | 3ième étage | Béton 14.3x15.3 P |
walk-in |
Général | |
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Prix | 399 000 $ |
Délais occupation | 14 jours |
Année de construction | 2013 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du batiment | 333 200 $ |
Évaluation totale | 333 200 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 1 483 $ |
Frais de copropriété | 2 400 $ |
Taxes municipales | 3 415 $ |
Taxes scolaires | 472 $ |
Total | 7 770 $ |
Autres informations | |
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Type | Appartement |
Année d'évaluation | 2019 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Type de copropriété | Divise |
Niveau | 2ième étage |
Nombre d'étages | 3 |
Aire habitable | 1699.62 Pieds carrés |
Façade du terrain | 30.54 Mètres |
Profondeur du terrain | 36.19 Mètres |
Superficie du terrain | 1201 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de chambres hors-sol | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Nombre d'unité au total | 5 |
Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Autre, inconnu |
Mode de chauffage | Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Autre, détecteur monoxyde de carbone, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
Fenêtres | PVC |
Garage | Attaché, Chauffé, Autre, 1 place de stat. intérieur |
Revêtements | Autre, Fibro-ciment |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement | Extérieur (1), Au garage (1) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Autre, marais, Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
Tout d'abord le hall vous accueille avec son plafond à 18 pieds et un magnifique escalier de type industriel, le tout donne le ton...
À l'étage, où peu de divisions vous embêteront, l'espace est ouvert, les plafonds du salon sont à 16 pieds procurant des volumes des plus intéressants. Il faut également souligner la fenestration généreuse permettant une pleine lumière naturelle et des vues impressionnantes sur la montagne et les environs.
L'étage peut servir de chambre, bureau ou boudoir.
La possibilité d'aménager une autre pièce est également présente étant donné l'espace généreux de cette unité.
À noter que les 2 chambres sont actuellement semi-fermées (3 murs), ce qui va dans l'esprit actuel de cette unité de type loft mais le tout pourrait être fermé de façon plus conventionnelle.
Le plancher des aires de vie principales est chauffant et le béton fini à l'epoxy par un artiste Montréalais (Marcher sur l'Art). Véritable oeuvre d'art, ce plancher est aussi très facile d'entretien.
Située dans un secteur tranquille, cette copropriété offre un voisinage agréable et bien gérée, se veut amicale et des plus participatives. Les différents propriétaires se partagent d'ailleurs un grand jardin extérieur.
Autres caractéristiques du condo: -balcon de 30 pieds face aux couchers de soleil. -cuisine fonctionnelle avec îlot central, comptoir de quartz, cuisinière au gaz naturel DeLonghi incluse. -2 stationnements, un espace intérieur et un espace extérieur devant la porte. -une remise intérieure avec atelier est également incluse et située dans le garage.
Inclusion
Cuisinière au gaz DeLonghi, hotte pour cuisinière au gaz, lustres, aspirateur central et ses accessoires, rideaux de la salle de bains et de la mezzanine, toiles solaires, réfrigérateur en inox Maytag, laveuse et sécheuse Maytag.
Exclusion
Meuble de l'atelier dans le garage.
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Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568
Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132
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