Description

Littoral de + de 160 pi. sur le lac Magog, voici une propriété très bien entretenue, 4 chambres avec vue, terrain de plus de 60 000 pi.ca. avec services de la ville. Des heures de plaisir et du bonheur à l'horizon avec ce bord de l'eau unique offrant une descente progressive au lac, idéal pour la baignade. Un site rare et à haut potentiel.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
8.6x12.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Tapis
12x14 P
Salon 1er niveau/RDC Tapis
18.10x17.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11x10.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.5x10.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
15.2x20.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11x10.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.2x10.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Plancher flottant
6.10x7.1 P
Rangement 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
6.10x7.3 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
8x8.10 P
Solarium 1er niveau/RDC Tapis
11.2x16.10 P

Général

Prix859 000 $
Délais occupation21 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain482 400 $
Évaluation du batiment189 000 $
Évaluation totale671 400 $

Dépenses

Taxes municipales 6 830 $
Taxes scolaires 1 034 $
Total 7 864 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment77.2 Pieds
Profondeur du batiment46.6 Pieds
Aire au sol2098.75 Pieds carrés
Aire habitable2092.75 Pieds carrés
Façade du terrain251.6 Pieds
Profondeur du terrain360.11 Pieds
Superficie du terrain60022.77 Pieds carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Magog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Autre, Vide sanitaire, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet, Navigable
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Villégiature, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Localisation stratégique et recherchée à quelques minutes de l'autoroute 10, à moins de 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke, du parc national du Mont Orford et de Magog.

Ce site exceptionnel fait plus d'un acre aux abords du lac Magog, où les activités nautiques battent leur plein en été mais offrent également un beau terrain de jeux en hiver (bateau, canot, kayak, ski nautique, kite sur neige, pêche sur la glace, ski de fond et autres).

La propriété d'abord construite dans les années 50 aurait été agrandie et principalement transformée en 1992.

Elle fut très bien entretenue et est vendue toute meublée. Elle offre une vue sur le lac de la plupart des pièces, un garage quasi double et une immense remise avec abri pour ranger le surplus.

Notez que l'entrée se fait directement par le chemin de Venise.

Inclusion

Meubles et électroménagers, tout le contenu sur place. A cet effet, le vendeur ne fournira aucune liste.

Exclusion

Tout le contenu du garage et quai.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

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Amortissement :

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Montant :


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