1 295 000 $

MLS / ID #18047995


Description

Au bord du lac Memphrémagog, imposante et spacieuse résidence de campagne rénovée avec petit chalet d'invités. Intérieur offrant une ambiance chaleureuse et grands espaces avec une vue sur le lac. Complètement aménagée, cette propriété vous permettra de loger toute votre famille et vos invités. Terrain magnifique au bord de l'eau.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
9x7 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
14x16 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.4x18 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
15.4x12.9 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.10x7.2 P
3 appareils
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
15.3x12.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
13x11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7x7.9 P
3 appareils
Salle de lavage 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
13x10 P
Salon 2ième étage Bois
22.6x18.8 P
Cuisine 2ième étage Liège
14x14.5 P
Plaf.cath. compt. granit
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
24x13 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.10x11 P
Comm. ch. princ., 5 app.
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
11x10.6 P
Salle à manger 2ième étage Bois
15x13 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
11.2x11 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
3x6.8 P
2 appareils
Salle familiale Sous-sol Couvre-sol souple
13.5x14.2 P
Foyer
Salle de jeux Sous-sol Couvre-sol souple
13.5x10.11 P
Bureau à domicile Sous-sol Couvre-sol souple
11.6x12.8 P
Salle de jeux Sous-sol Couvre-sol souple
9.7x8.4 P
Salle de jeux Sous-sol Couvre-sol souple
16.8x12.4 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
8x6 P

Général

Prix1 295 000 $
Année de construction1992
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain251 532 $
Évaluation du batiment448 600 $
Évaluation totale700 132 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 378 $
Taxes municipales 3 448 $
Taxes scolaires 1 042 $
Total 8 868 $

Autres informations

Type CT
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment56 Pieds
Profondeur du batiment32 Pieds
Aire au sol1696.38 Pieds carrés
Aire habitable3392.76 Pieds carrés
Façade du terrain100 Pieds
Superficie du terrain8206 Mètres carrés
Nombre de pièces23
Nombre de chambres6
Nombre de chambres hors-sol6
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Comptoir de granit, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Autre, en commun avec 236-A
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, air climatisé (2), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Au salon et S.Familliale, Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Navigable, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Golf
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

** 236 Ch D'Arrow-Head **

Endroit de rêve, avec un terrain d'un peu plus de 2 acres dans Fitch Bay. Situé à seulement 25 minutes de Magog, vous pourrez profiter de la nature et relaxer en toute quiétude.

Près de 100 pieds linéaire au bord au lac avec quai et sentier aménager et arbres matures.

Petit chalet de type guest house 4 saisons offrant un intérieur lumineux à aires ouvertes avec planchers chauffants, 3 chambres à coucher et un foyer pour offrir un maximum de confort et d'intimité à vos invités.



Dimensions de la maison d'invités: RDC - Salon - 12,6 X 17,5 p RDC - Salle à manger - 12,5 X 13,1 p RDC - Cuisine - 12,9 X 11,3 p RDC - Salle d'eau - 3,6 X 8,4 p 2e - Chambre à coucher principale - 13,9 X 10,9 p 2e - Chambre à coucher - 8,9 X 9,2 p 2e - Chambre à coucher - 9,9 X 9,8 p 2e - Salle de bains - 8 X 7,9 p(3 appareils) 2e - Salle de bains - 6,5 X 8,9 p (3 appareils) RDC - Salle mécanique - 4 X 5 p

Notez que le plancher du RDC de la maison d'invités est fait d'ardoise et celui-ci est radiant/chauffant. Le plancher du 2e étage est fait de bois de pin et les salles-de-bains sont fait de céramique.





Prendre note que selon la ville, le système septique a été conçu pour 6 chambres à coucher.

Inclusion

Tout meublé, voir la liste des inclusions.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

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Amortissement :

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Montant :


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