659 000 $

MLS / ID #17907578


Description

Située sur les hauteurs du domaine "Les Villas de l'Anse" avec accès au lac Memphrémagog avec quai. Spacieuse et imposante résidence de campagne incluant une finition de qualité avec planchers de bois exotique,cuisine haut de gamme, hauts plafonds, plusieurs pièces avec foyers dont suites des maîtres avec balcon offrant vue sur l'eau & la montagne.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
7.2x11 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
16.4x6.3 P
Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
8.6x7 P
Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6.11x7.5 P
Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.6x14.9 P
Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15.10x14.9 P
Foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC Bois
23.4x15.3 P
Plafond cath. 20'4"
Véranda 1er niveau/RDC Bois
13.10x23.1 P
4 saisons, plancher chauffant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.2x12 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.3x17.2 P
Foyer gaz, balcon 5'3" x 6 '
Salle de bains 2ième étage Céramique
12.4x10 P
5 app., bain tourbillon
Boudoir 2ième étage Bois
7.9x11.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.8x12.2 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7.9x4.10 P
Attenante , 3 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.9x17 P
Salle de jeux Sous-sol Bois
15.8x13 P
Salon Sous-sol Bois
11.10x12.5 P
Chambre à coucher Sous-sol Bois
11.7x14.7 P
Salle de billard Sous-sol 2 Bois
16.5x16.8 P
Planc. chauff. plaf. 14'7
Salon Sous-sol 2 Bois
22.11x15.1 P
Planc. chauff. plaf. 14'7"

Général

Prix659 000 $
Délais occupation95 jours
Année de construction2001
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain128 000 $
Évaluation du batiment505 900 $
Évaluation totale633 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 160 $
Taxes municipales 5 085 $
Taxes scolaires 1 123 $
Total 12 368 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Aire au sol1950 Pieds carrés
Aire habitable2900 Pieds carrés
Façade du terrain32 Mètres
Superficie du terrain4000 Mètres carrés
Nombre de pièces18
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain4
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Comptoir de granit, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Autre, Aqueduc en coopérative
Énergie pour le chauffage Mazout, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac, Boisé, Navigable
Piscine Autre, Villas de l'anse, Creusée
Proximité Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Située sur les hauteurs du domaine "Les Villas de l'Anse" avec accès au lac Memphrémagog avec quai. Spacieuse et imposante résidence de campagne incluant une finition de qualité avec planchers de bois exotique, cuisine haut de gamme, hauts plafonds, plusieurs pièces avec foyers dont suites des maîtres avec balcon offrant vue sur l'eau et la montagne.

A noter, les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher.

-Informations supplémentaires:

-Résidence construite en 2001 et agrandie en 2007 en ajoutant garage double et ''mudroom''. -Une surface habitable incluant le rez-de-jardin de 4800 pi.ca. -La cuisine haut de gamme avec armoires de bois et comptoir de granit incluant des électroménagers de qualité. -4 foyers au gaz et 1 foyer au bois. -Plusieurs planchers chauffants au rez-de-chaussée: hall, cuisine, verrière 4 saisons, salle de bains et salle de lavage. -Rez-de-jardin avec planchers chauffants et plafond de + 14' avec porte-patio.

Le domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 360 acres : -6 parcs privés -2 marinas sur le lac Memphrémagog -5 courts de tennis -2 piscines -1 étang Frais d'adhésion de 2 500$, le nouvel acquéreur s'engage à faire partie de l'Association des Propriétaires des Villas de l'Anse.

Autres pièces situées au sous-sol 2 :

Salle de bains 6'4 x 8'4 - céramique - 3 appareils Salle mécanique 10' x 16'9 - tuiles collées Rangement 4'9 x 14' - béton Atelier 28'X 10' - béton





Inclusion

Fixtures, lustres, stores, les électroménagers incluant cellier, four au gaz et four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur central, table de billard, quai à la marina # 58.

Exclusion

Les meubles.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

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