Description

** ACCÈS AU LAC MAGOG ** Belle propriété 3 étages de 3 chambres, avec garage sur un grand terrain de 26 000 pi.ca. Poutres apparentes, boiseries, espaces ouverts, vue sur le lac à partir du boudoir, du balcon et de la chambre à coucher principale. Profitez de la vie à la campagne à seulement 1h20 de Montréal. À voir absolument!!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-jardin Ardoise
14.6x6.10 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-jardin Ardoise
7.7x13.9 P
Plancher chauffant
Rangement Rez-de-jardin Béton
8.1x13.4 P
Adossé au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.1x8.5 P
Salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.11x11 P
Plancher chauffant
Boudoir 1er niveau/RDC Céramique
8.3x11.2 P
Vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
9.1x14.8 P
Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
11.2x17.3 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
11.4x18.3 P
Vue sur le lac
Chambre à coucher 2ième étage Bois
15.5x11.4 P
Salle de bains 2ième étage Bois
5.8x12.2 P

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction2005
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain63 200 $
Évaluation du batiment259 000 $
Évaluation totale322 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 675 $
Taxes municipales 1 717 $
Taxes scolaires 490 $
Total 4 882 $

Autres informations

Type CT
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment8.01 Mètres
Profondeur du batiment8.63 Mètres
Aire au sol84.03 Mètres carrés
Aire habitable168.05 Mètres carrés
Façade du terrain57.55 Mètres
Superficie du terrain2451.9 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Magog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Détaché
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Lac
Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (4), À l'abri (1), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Chaleureuse propriété idéale pour résidence secondaire à proximité du lac Magog! Située à seulement 1h20 du pont Champlain de Montréal, vous pourrez vivre la vraie vie à la campagne!

Magnifique terrain de 26 000 pi.ca. intime offrant une belle vue sur le lac Magog.

Planchers de bois franc et de planches de pin, poutres de bois apparentes, comptoirs de granit à la cuisine, grandes chambres à coucher et beaucoup plus!



Quelques travaux de finition mineurs restent à effectuer par le futur acquéreur.

L'accès au lac de l'Association des propriétaires de la Terre des Sables se prend par le terrain vacant voisin de l'adresse civique 435 ch.de la Rivière à Ste-Catherine-de-Hatley. Le prix de l'accès peut varier selon les travaux effectués. Cette année, les planches du quai ont été refaites donc le montant était de 205$.





Inclusion

Laveuse-sécheuse superposées, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, lustres.

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000


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