539 000 $

MLS / ID #17844775


Description

Sur les hauteurs du lac Memphrémagog avec terrain intime de 10 acres, vue magnifique sur le sud/ouest et le lac Memphrémagog. Spacieuse résidence offrant intérieur chaleureux, espace central avec plafond cathédrale, fenestration abondante laissant entrer tout la luminosité, cuisine de rêve, 3 c.c. et 3 s.b., s-sol aménagé en rez-de-jardin. À voir !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
13.6x11 P
Salon Rez-de-chaussée Bois
17.10x20 P
plafond cathédrale
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
13.7x12 P
accès au balcon
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Bois
12.7x17.8 P
avec balcon
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
12.7x6.10 P
4 appareils, douche en verre
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
16x13.7 P
arm. bois, comptoir granit
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.10x16 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.10x16 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.7x11 P
4 appareils
Salle de jeux Sous-sol Tapis
15x11.9 P
accès à la terrasse
Salle familiale Sous-sol Tapis
26x16 P
Salle de jeux Sous-sol Tapis
13x11.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
13.1x6.7 P
3 app., laveuse, sécheuse
Autre Sous-sol Béton
12.8x12 P
Autre Sous-sol Béton
5x12 P

Général

Prix539 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2006
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain64 700 $
Évaluation du batiment279 400 $
Évaluation totale344 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 186 $
Taxes municipales 1 646 $
Taxes scolaires 658 $
Total 5 490 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment44 Pieds
Profondeur du batiment36 Pieds
Aire au sol1353 Pieds carrés
Aire habitable2100 Pieds carrés
Façade du terrain122 Mètres
Superficie du terrain43746 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Comptoir de granit, Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Bois
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Particularités Boisé
Piscine Hors-terre
Proximité Golf
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Escarpé
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Agricole

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

VUE magnifique sur le sud/ouest et le lac Memphrémagog. Spacieuse résidence offrant intérieur chaleureux avec cuisine de bois et granit incluant les électroménagers. Boiseries, moulures, planchers, armoires et escalier de bois. Système de chauffage/climatisation central. 3 chambres et 3 salles de bains, sous-sol complètement aménagé.

Superficie habitable de +/- 3400 pi.ca. incluant le sous-sol aménagé qui est en rez-de-jardin.

Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Inclusion

Stores, système d'alarme, aspirateur central, luminaires, fixtures, gazebo, lave-vaisselle Kenmore, cuisinière au gaz, réfrigérateur JennAir, four, thermopompe, 2 réservoirs au gaz, piscine, garage de toile.

Exclusion

Lit escamotable.

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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

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