1 185 000 $

MLS / ID #17394184


Description

Cantons-de-l'Est. Résidence de campagne d'exception, construite avec le souci du détail. Sur les hauteurs du lac Memphrémagog avec + de 97 000 pi² de terrain aménagé par un professionnel, une magnifique maison de qualité supérieure avec 4 chambres, 3,5 salles de bains et des aires de vie int./ext. impressionnantes. À quelques minutes des services.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
6.1x9.3 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.6x8.2 P
via garage
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
11.9x11 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
17.3x17.1 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
17.10x12.8 P
Coin repas 1er niveau/RDC Céramique
6.8x10.6 P
plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.2x18.2 P
plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
8.3x9 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
8.3x7.6 P
Boudoir 2ième étage Bois
8.8x10.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.5x9.5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7.6x6.5 P
3 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x10.7 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.6x9.1 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.3x17 P
walk-in 8' x 7'
Salle de bains 2ième étage Céramique
12.2x12 P
5 appareils, plancher chauff.
Salle de bains Sous-sol Céramique
5.7x6.8 P
3 appareils
Salle de jeux Sous-sol Bois
13.7x11.10 P
Salle familiale Sous-sol Bois
16.6x19.2 P
Salle de billard Sous-sol Bois
17.3x14 P
cellier
Garde-robe en cèdre Sous-sol Bois
13x6 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
11.6x9 P
Rangement Sous-sol Céramique
16.2x8 P
"Mudroom", comm. garage
Cave/ chambre froide Sous-sol Céramique
7.9x8.2 P

Général

Prix1 185 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2002
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain196 100 $
Évaluation du batiment855 000 $
Évaluation totale1 051 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 066 $
Taxes municipales 8 259 $
Taxes scolaires 1 600 $
Total 15 925 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment23.2 Mètres
Profondeur du batiment11.1 Mètres
Aire au sol2150 Pieds carrés
Aire habitable2840 Pieds carrés
Façade du terrain108.18 Mètres
Superficie du terrain9025.3 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, Merisier, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché, Simple largeur
Revêtements Bois, Clin de cèdre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Golf, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (3), Extérieur (15)
Système d'égouts Champ d'épuration, Autre, Bio-B, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Cantons-de-l'Est. Résidence de campagne d'exception, construite avec le souci du détail. Sur les hauteurs du lac Memphrémagog, plus de 97 000 pi² de terrain aménagé par un professionnel, une magnifique maison de qualité supérieure avec 4 chambres à coucher, 3,5 salles de bains, des aires de vie intérieures et extérieures impressionnantes. À quelques minutes des services.

Informations supplémentaires:

Résidence située entre le mont Orford et le mont Owl's Head (ski/golf) via le chemin des Pères, à 10 minutes du centre-ville de Magog, autoroute 10 et de l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac.

Galerie sur 3 faces de 155 pi de longueur et 1 400 pi.ca. de superficie.

Terrain de 97,000 pi.ca. aménagé professionnellement avec lac et chute en façade.

Soins particuliers apportés au drainage.

Système de gicleurs.

Idéalement pour les vendeurs l'occupation pourrait être vers l'automne 2020.

Superficies et hauteurs des plafonds: - Rez-de-chaussée | 1 525 pi.ca. | 9 pieds - 1er étage | 1 315 pi.ca. | 8 pieds - Sous-sol | 1 525 pi.ca. | 8 ½ pieds
Sous-total 4 365 pi.ca.
- Garage double attenant à la maison: 625 pi.ca. - Garage détaché: 575 pi.ca.
Grand total 5 565 pi.ca.

Inclusion

Habillage des fenêtres et toiles solaires, lustres, lave-vaisselle, petit refroidisseur à vin dans le cellier, bibliothèque à l'étage, aspirateur central, système d'alarme (3 points de contrôle), 2 pompes submersibles pour le lac, génératrice Yamaha.

Exclusion

Établi dans le garage, meubles et effets personnels.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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Amortissement :

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