Description

Unité de coin, plafonds de 9 pi., 3 chambres, poss. de 4, porte-patio triple à l'étage et une au s-s donnant sur la cours arrière intime, luminosité, espaces généreux, planchers et escalier de bois franc au rez-de-chaussée. Quartier homogène, boisé, avec orientation écologique, accès à la rivière pour activités de kayak, paddle board et autres !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
4.1x4.5 P
Cuisine Rez-de-chaussée Bois
10.9x19.4 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
9.3x23.2 P
Aire ouverte avec salon
Salon Rez-de-chaussée Bois
13.3x10.2 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
10.9x14.9 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
8.6x12.5 P
4 app.
Salon Autre Plancher flottant
21.3x10.10 P
Autre Autre Plancher flottant
11.6x10.4 P
Chambre à coucher Autre Plancher flottant
8.11x10.8 P
Chambre à coucher Autre Plancher flottant
10.7x12.2 P
Salle de bains Autre Céramique
12.2x8.3 P
Douche, toilette et lavabo
Autre Autre Béton
5x6 P

Général

Délais occupation15 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain41 000 $
Évaluation totale41 000 $

Dépenses

Taxes municipales 567 $
Taxes scolaires 79 $
Total 646 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment En rangée
Façade du batiment26 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Aire au sol1022 Pieds carrés
Aire habitable2040 Pieds carrés
Façade du terrain13 Mètres
Profondeur du terrain42 Mètres
Superficie du terrain546 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRivière Magog
Statut Vendu
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Mélamine, Autre, Allocation / au choix du client
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Panneau électrique 200 AMP, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle, Bois, Pierre de béton
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Rivière, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche céramique, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Rez-de-jardin, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Autre, Verres écoenergétiques, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Le Boisé-de-la-Rivière offre à ses résidents un accès à la rivière Magog permettant d'accéder au cours d'eau avec votre kayak, canot, pédalo. Adossée à l'un des plus gros parcs de la ville, à distance de marche de l'aréna et même du centre-ville de Magog, en voiture, à moins de 15 minutes des pentes de ski du mont Orford et à moins de 5 minutes de l'autoroute, cette localisation en plein essor est des plus stratégiques.

L'architecture étant contrôlée, l'harmonie et l'homogénéité du développement sont assurées par une servitude enregistrée. Cette servitude régule également le déboisement.

Tous les travaux permanents sont inclus dans le prix de vente.

Le modèle ci-affiché se nomme le Riverain et comporte 4 unités. Les unités de centre se détaillent 199 000$ + taxes et les unités de coin 239 000$ + taxes.

Toutes les unités ont un rez-de-jardin (sous-sol hors sol à l'arrière).

Toutes les unités comportent un balcon sur pieux vissés, plancher et rampes en aluminium.

La superficie habitable inclut le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin.

L'acheteur qui déclare que cette propriété devient sa résidence principale a droit à un crédit de taxes de 36% au provincial (TVQ) et de 50% au fédéral (TPS).

Les photos sont celles de l'unité-modèle et l'unité peut varier tout dépendant des choix de matériaux de l'acheteur.

Inclusion

Travaux permanents payés.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705


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