639 000 $

MLS / ID #16748759


Description

Véritable coup de coeur, cette propriété rend hommage à l'architecture moderne de notre époque. Ensoleillée comme nulle autre, la beauté prend ici tout son sens. 4 chambres, des pièces sapcieuses, du volume, un extérieur privé surplombant la rivière qui vous permettra de pagayer jusqu'au coeur de Sherbrooke, à 15 min. du CHUS. À voir absolument !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.6x9.5 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
8.11x4.11 P
Hall + Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique + Bois
20.4x20.2 P
Plafond 19'7"
Salle familiale 1er niveau/RDC Céramique
10.11x8.5 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12x14.11 P
Rangement 1er niveau/RDC Céramique
7.3x9 P
Walk-in de l'entrée
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
10.6x13.7 P
Bureau
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.11x14.11 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.2x13.4 P
Douche, bain, vanité double
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.11x15 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13x14.9 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16x14.5 P
Walk-in 4'6"x12'
Salle de lavage 2ième étage Céramique
6.6x9.5 P
Plafond 9'4"

Général

Prix639 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2017
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain61 500 $
Évaluation du batiment368 600 $
Évaluation totale430 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 600 $
Taxes municipales 4 555 $
Taxes scolaires 428 $
Total 8 583 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment22.26 Mètres
Profondeur du batiment13.39 Mètres
Façade du terrain34.09 Mètres
Profondeur du terrain50.96 Mètres
Superficie du terrain2409.9 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRivière St-François
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Autre, MDF laqué, Stratifié
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Fenêtres Autre, Hybride: extérieur aluminium et intérieur pvc, Aluminium, PVC
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Acier, Pierre, Bois
Particularités Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité Autre, Hôpital à 12 minutes, Parc-espace vert, École secondaire, Hôpital, École primaire
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Qu'elle belle propriété bien pensée et lumineuse comme nulle autre.

Vivez l'espace, le volume, l'architecture moderne mais harmonisée à un décor des plus chaleureux. Tout ici est fait sur mesure et choisi avec goût. Des pièces en porte-à-faux, une structure entièrement faite d'acier, une fenestration mur à mur, un balcon immense en béton estampé, il sera difficile de trouver une propriété avec un caractère si unique.



Située en hauteur, 130 pieds sur les abords de la rivière St-François non loin de l'embouchure de la rivière Eaton, le courant ici est des plus agréables en été et vous permettra de naviguer avec votre kayak, sup ou canot jusqu'à Lennoxville.

Un autre attrait est le parc des Deux Rivières de plus de 27 hectares situé à quelques minutes de marche et d'une beauté étonnante.

La propriété est située à 15 minutes du CHUS, un centre hospitalier universitaire et un pôle de recherche majeur de la région.

Elle se trouve à 40 minutes du Parc National du Mont Orford.

Une véritable propriété coup de coeur !

Inclusion

Coussins de banquette, table en bois et 3 chaises grises, 4 bancs de comptoir de l'îlot, divan bleu et meuble audio du salon, lustres vissés à l'immeuble, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur Frigidaire, cuisinière GE et lave-vaisselle Frigidaire.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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Amortissement :

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