2 695 000 $

MLS / ID #16579804


Description

Domaine équestre sur près de 100 acres à Magog, situé à 10 min. du centre-ville de Magog. Paysage sublime sur la vallée avec immense lac, variété de prairies, boisé. Résidence principale et autres bâtiments complètement rénovés et agrandis, incluant une finition haut de gamme, foyers, boiseries et plus. Également, plusieurs bâtiments inclus.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7x10.9 P
Communiquant avec le garage
Cuisine 1er niveau/RDC Autre
13x16 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Autre
16.3x19.7 P
Vue, ouvert sur la cuisine
Salon 1er niveau/RDC Autre
25x16 P
Foyer-poêle
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
4.2x6.2 P
2 appareils
Salle familiale 1er niveau/RDC Autre
36x26 P
Foyer-poêle,plafond cathédrale
Chambre à coucher 2ième étage Autre
19x13 P
Suite
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.6x6.10 P
3 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Autre
11x8.4 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
6.7x6.4 P
3 appareils
Chambre à coucher principale 2ième étage Autre
14x21 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.1x7.2 P
3 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Autre
10.3x8.2 P
Salle de jeux Sous-sol Autre
27x12 P
Salle de lavage Sous-sol Céramique
10x9.7 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
7.9x9.3 P
Bureau à domicile Sous-sol Autre
18.2x13 P
Chambre à coucher principale Sous-sol Autre
28x25 P
Accès ext. + walk-in 10 x 7
Salle de bains Sous-sol Céramique
12x7 P
3 app., attenante ch. princ.

Général

Prix2 695 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1985
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain444 700 $
Évaluation du batiment721 000 $
Évaluation totale1 165 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 9 360 $
Taxes municipales 9 073 $
Taxes scolaires 2 102 $
Total 20 535 $

Autres informations

Type Fermette
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Façade du batiment119 Pieds
Profondeur du batiment30 Pieds
Façade du terrain2086.5 Pieds
Superficie du terrain390322.5 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain4
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni, Non pavée
Armoires Bois, Autre, Comptoir de granit
Batiment Écurie, Grange, Autre, Bergerie, Garage
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Autre, (2)
Garage Autre, garage triple, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Revêtements Pierre, Bois
Particularités Boisé
Piscine Hors-terre
Proximité Golf
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (30), Au garage (3)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Agricole

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Domaine équestre situé dans un environnement extraordinaire offrant une vue magnifique sur les montagnes, prairies et lac. La propriété inclut également une écurie avec loft, grange, bergerie, chèvrerie et un petit camp de bois rond au bord du lac. À quelques minutes du golf & du lac Memphrémagog.

Propriété de ± 96 acres (± 38 acres en boisé et ± 58 acres en prairies & lacs). -2 lacs artificiels d'une profondeur de 20 pi. à certains endroits. -Les lacs ont près de 1.5 kilomètre de circonférence. -Écurie avec 9 stalles, possibilité de plus, rangement, salle de nettoyage pour animaux, à l'étage; appartement d'invités avec salle de bains (permettant d'avoir un employé). -Sentiers équestres de 4 km dans la forêt. -Lacs alimentés naturellement ruisseau...à l'année. Idéal pour la nage.





Inclusion

Installations fixes, génératrice.

Exclusion

Effets personnels.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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