359 000 $

MLS / ID #16469268


Description

Située sur les hauteurs du lac Lovering, cette propriété vous offre une VUE magnifique sur le lac et les montagnes + accès au lac. Spacieuse résidence de campagne conjuguant espace, luminosité et charme. 4 chambres et 3 s.bains, plaf. cathédrale en pin, foyer, cuisine de bois et granit. Grande terrasse permettant d'admirer le paysage de la région.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
5.8x10 P
Portes françaises
Salon Rez-de-chaussée Bois
15.5x14.4 P
Vue + foyer + plaf. cath.
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
11x12.8 P
Vue + foyer + plaf. cath.
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
11x12.8 P
Comptoir de granit
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
13.9x12 P
Walk-in 7 x 5
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
9.9x14 P
4 app.+lav.séch.,compt. granit
Salle familiale 2ième étage Bois
13x23 P
Vue et mezzanine
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
18x12 P
Merisier
Salle de bains 2ième étage Céramique
12.4x9.2 P
4 app.+comptoir granit
Salle de bains Autre Céramique
12x5.4 P
Douche, toilette, vanité
Salle familiale Autre Tapis
18x14 P
Accès terrain, portes franç.
Chambre à coucher Autre Tapis
10x11.6 P
Chambre à coucher Autre Tapis
11.8x10 P
Autre Autre Béton
5.9x9.3 P

Général

Prix359 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2004
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain40 900 $
Évaluation du batiment273 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 554 $
Frais commun/Loyer de base 156 $
Taxes municipales 1 467 $
Taxes scolaires 588 $
Total 3 765 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment28 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Aire au sol1120 Pieds carrés
Aire habitable2476 Pieds carrés
Façade du terrain174 Mètres
Superficie du terrain6955.3 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Lovering
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Comptoir granit, Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer combustion lente
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Revêtements Autre, Fibro-ciment
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Proximité Golf, Autre, Newport, Vermont USA (± 22 km.), vélo, kayak
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts Autre, Fosse sept., syst.épur. Enviro Septic 850 gall.
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Autre, Coucher de soleil, Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel, Villégiature

Format PDF

Informations supplémentaires

Bien située, à quelques pas de l'accès au lac Lovering avec rampe de mise à l'eau pour embarcation. À moins de 5 min. d'un deuxième accès sur le lac Memphrémagog via la baie de Fitch. VUE PANORAMIQUE vers l'ouest sur le lac Lovering, mont Orford et coucher de soleil. Tout ça à 15 km de Magog.

Renseignements sur la construction:

- Solide propriété construite par un entrepreneur hautement qualifié de la région. - Plafond cathédrale - Comptoir de granit - Planchers et escalier de merisier - Porte-patio triple - Sous-sol en rez-de-jardin, avec porte française qui donne accès sur le jardin.

Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Inclusion

Four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, luminaires, aspirateur central + accessoires, échangeur d'air, ventilateur, stores, rideaux, auvent, système d'alarme.

Exclusion

Meubles, laveuse, sécheuse, miroir de la salle de bains au 2ème niveau.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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