1 475 000 $

MLS / ID #16022646


Description

LAC MEMPHRÉMAGOG. Domaine les Villas de l'Anse avec quai pour bateau en face de la propriété. Spacieuse résidence contemporaine offrant une vue sur le lac. Intérieur avec finition supérieure, 5 c.c, 3.5 s.bains, dont quartier des maîtres, 2 foyers. Site exceptionnel avec magnifique terrain paysager. Accès à la plage, tennis et piscine du domaine.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
9.10x15 P
pl. chauffant
Salle familiale Rez-de-chaussée Céramique
22x21 P
pl. chauffant avec foyer
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Céramique
13.5x15 P
pl. chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
9.7x9.1 P
pl. chauffant + 4 appareils
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Céramique
11.1x11.8 P
pl. chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Céramique
12x8.4 P
pl. chauffant
Autre Rez-de-chaussée Céramique
10.5x5.7 P
pl. chauffant
Autre Rez-de-chaussée Béton
9.9x11.3 P
pl. chauffant
Salon 2ième étage Céramique
18x17.5 P
VUE et foyer au gaz
Salle à manger 2ième étage Céramique
13.8x17.2 P
VUE
Cuisine 2ième étage Céramique
22.3x15.3 P
avec garde-manger 6' x 4'
Cuisine 2ième étage Céramique
14.3x6.8 P
Salle de lavage 2ième étage Céramique
12x6.5 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
4.4x9.5 P
Bureau à domicile 2ième étage Céramique
9.1x10 P
VUE sur l'eau
Chambre à coucher principale 2ième étage Céramique
22.8x18.5 P
2 walk-in: 15.5x8.2 & 8x10
Salle de bains 2ième étage Céramique
16.5x9.4 P
att. ch.princ. + 5 app.
Chambre à coucher 3ième étage Bois
12.2x21 P
VUE
Salle de bains 3ième étage Céramique
11.3x9 P
4 appareils
Autre 3ième étage Bois
7.7x14.1 P

Général

Prix1 475 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2014
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain128 400 $
Évaluation du batiment795 900 $
Évaluation totale924 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 227 $
Taxes municipales 7 459 $
Taxes scolaires 2 901 $
Frais commun/Loyer de base 1 734 $
Total 16 321 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment62 Pieds
Profondeur du batiment49 Pieds
Aire au sol3140 Pieds carrés
Aire habitable5224 Pieds carrés
Façade du terrain55 Mètres
Superficie du terrain4029.5 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Laquées
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant, Eau chaude
Approvisionnement en eau Coopérative
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable, Boisé
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (15), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

LAC MEMPHRÉMAGOG. Localisation exceptionnelle dans le domaine les Villas de l'Anse avec quai pour bateau en face de la propriété. Spacieuse résidence contemporaine offrant une vue sur le lac. Intérieur avec finition supérieure, 5 c.c, 3.5 s.bains, dont quartier des maîtres, 2 foyers. Site avec magnifique terrain paysager. Accès à la plage, tennis et piscine du domaine.

Informations supplémentaires: * Superficie de zone habitable de +/- 5224 pi.ca. * Terrasse de +/- 700 pi.ca. avec plancher de composite, en partie abritée, rampes de verre offrant une VUE sur l'eau. * Garage de +/- 696 pi.ca. * Intérieur impressionnant avec finition luxueuse. * Escalier de granit et verre avec mur d'ardoise. * Ascenseur. * Une cuisine double offrant plusieurs espaces de travail et électroménagers (Miele) haut de gamme inclus. * Planchers chauffants. * 400 amps, chauffage au gaz et thermopompe. * Le prix des taxes municipales inscrit comprend les taxes municipales de la propriété pour l'année 2018 : 7 312 $ + les taxes municipales pour le quai aux Villas de l'Anse pour l'année 2017 : 147 $ * Terrain aménagé professionnellement. * Pour plus d'information, vous pouvez consulter le site des Villas de l'Anse: www.villasdelanse.com





Inclusion

Abri d'auto,tondeuse & tracteur à gazon,génératrice,syst. alarme + caméra-porte,bbq, quai #42 à la marina 1,réfrig.blanc s.lavage.Tous de marque Miele: four à vapeur,four encastré + réchaud,plaque de cuisson,hotte. 2 lave-vaisselle,cellier,asp.central,rideaux,store élect.+ manuels,fixtures,lustres.

Exclusion

La tête du lit dans la chambre principale, meubles et effets personnels.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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Amortissement :

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