549 000 $

MLS / ID #15968306


Description

Face au soleil couchant, littoral de 137 pieds au lac Memphrémagog, l'un des rares terrains disponibles. Légèrement en pente, le terrain permettra une construction orientée sud-ouest avec rez-de-jardin, offrant une vue sur l'eau depuis chaque niveau. À 20 minutes de Magog, saisissez cette opportunité de construire du neuf sur ce lac si convoité !

Général

Prix549 000 $
Délais occupation21 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain362 600 $
Évaluation totale362 600 $

Dépenses

Autre 310 $
Taxes municipales 1 573 $
Taxes scolaires 373 $
Total 2 256 $

Autres informations

Type Terrain vacant
Année d'évaluation2019
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain47.12 Mètres
Profondeur du terrain89.74 Mètres
Superficie du terrain4000.1 Mètres carrés
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Rue privée, Boisé, Navigable
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage Villégiature, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

La pente vers le lac est légère, l'aménagement vers le quai se fera assez facilement contrairement à d'autres secteurs aux pentes plus abruptes. Une partie du rivage sur ce terrain a une pente de 15 à 20% et une autre partie se situe entre 25 et 30%.

Immeuble sujet à la bande de protection riveraine le long du lac Memphrémagog (15 mètres) et une bande de protection du paysage naturel (25 mètres).



Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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