685 000 $

MLS / ID #15476336


Description

Élégante et classique, cette propriété fût érigée en fonction de sa vue splendide sur lac Massawippi. Nous pourrions presque croire qu'elle est bordée par le lac tellement l'accès et le quai privé sont proches. 3 chambres, 2.5 s. de bains, garage double, site intime au paysagement de rêve, le tout à distance de marche du village.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
7x6 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
15x12 P
Salon Rez-de-chaussée Bois
15.6x18 P
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
16.3x14.1 P
Vue sur le lac
Coin repas Rez-de-chaussée Céramique
11x14.1 P
Vue sur le lac
Autre Rez-de-chaussée Céramique
11.4x13.3 P
Vue sur le lac
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Bois
13.8x12.10 P
Vue sur le lac
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
9.5x13.9 P
Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique
9.5x8.6 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
5.1x5.1 P
Salon Autre Plancher flottant
19x14.6 P
Vue sur le lac
Chambre à coucher Autre Plancher flottant
11.7x12 P
Vue sur le lac
Chambre à coucher Autre Plancher flottant
11x11.4 P
Salle de bains Autre Céramique
6.1x9.1 P
Plancher chauffant
Rangement Autre Céramique
5.3x4.4 P
Autre Autre Béton
8.4x9.2 P

Général

Prix685 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2003
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain113 300 $
Évaluation du batiment354 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 030 $
Taxes municipales 3 128 $
Taxes scolaires 875 $
Total 6 033 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment20.83 Mètres
Profondeur du batiment6.68 Mètres
Façade du terrain23.02 Mètres
Profondeur du terrain42.27 Mètres
Superficie du terrain3707.7 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauMassawippi
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Autre, Combustion lente, Poêle à bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Bienvenue au 758 Rosedale, une construction impeccable répondant à de hauts standards de qualité et située dans l'un des plus beaux secteurs du lac Massawippi.

Le joli chemin privé menant à la propriété n'est en soit qu'un début qui donne le ton à l'esprit des lieux; chaleureux, intemporel, de bon goût.

La construction tout en bois suit un plan d'architecture fonctionnel. Deux étages, soient le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, desquels vous profiterez d'une vue splendide sur le lac Massawippi. 3 balcons complètent le rez-de-chaussée, une raison de plus pour profiter de l'extérieur et même de suivre l'ensoleillement de la journée.

L'intérieur, de facture classique, est très lumineux. Les pièces sont vastes et les aires de vie communes ouvertes l'une sur l'autre. La cuisine, entièrement rénovée en 2016, avec ses comptoirs de quartz et son immense îlot central fera le bonheur de ceux qui aiment cuisiner ou même simplement recevoir.

La chambre principale comporte sa propre salle de bains et un spacieux walk-in.

Le rez-de-jardin se partage l'espace entre 2 chambres, un grand salon avec combustion lente, une 2ème salle de bains complète, une salle mécanique et un accès au garage double.

L'extérieur est aménagé de vivaces, d'arbres matures et de couvres-sol serpentant à travers la forêt et qui ajoutent à la beauté des lieux.

L'accès et le quai au lac Massawippi est en soit un terrain au bord de l'eau. Il est réservé uniquement aux propriétaires du 758 Rosedale. Bien que situé à distance de marche de la propriété, il est aussi possible d'y aller en voiture et de s'y stationner plus près.

Un coin de paradis, à visiter avant de faire votre choix, assurément !







Inclusion

Système d'alarme, réfrigérateur et cuisinière KitchenAid, lave-vaisselle GE Profile, luminaires, quai.

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Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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