295 000 $

MLS / ID #15304185


Description

Style et lumière naturelle à profusion ! Charmante propriété de 3 chambres avec accès au lac Memphrémagog. Terrain double rempli de beaux conifères matures. Agrandie et rénovée en 2005 avec une toiture 4 versants en acier, revêtement ext. en bois, planchers en bois franc, hyper fenestrée et vue sur le lac ! Un format idéal pour votre retraite !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
11x6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
13x11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.2x13 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.11x13 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.8x14.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.2x11 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
9.7x11.8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.6x6.3 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5.1x5.7 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
11.7x16.10 P

Général

Prix295 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1975
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain74 900 $
Évaluation du batiment201 000 $
Évaluation totale275 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 805 $
Taxes municipales 2 360 $
Taxes scolaires 421 $
Total 5 586 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment33.1 Pieds
Profondeur du batiment33 Pieds
Aire au sol1069 Pieds carrés
Aire habitable1069 Pieds carrés
Façade du terrain100 Pieds
Superficie du terrain41999 Pieds carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauMemphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Autre, Abri peut loger un motorisé, Double largeur ou plus, Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Fenêtres Bois, Aluminium
Fondation Bloc de béton, Béton coulé, Pilotis
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable, Boisé
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Stationnement À l'abri (4)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre, Acier Mac
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici une propriété au format idéal pour les couples actifs et/ou qui aiment recevoir.

Vous jouirez d'abord d'un environnement très boisé et intime mais pourtant situé à 5 minutes du centre-ville de Magog. Le terrain est principalement plat et partie prenante d'un plateau surplombant le lac Memphrémagog. Vous profiterez de belles vues du lac et des couchers de soleil.

Les aires de vie sont spacieuses et lumineuses. La cuisine est immense avec un îlot central qui réunira vos convives à coup sûr.

La chambre principale est annexée à la salle de bains et comporte également un walk-in. Toutes les pièces sont spacieuses et plus de la moitié bénéficient d'une vue.

À l'extérieur, le balcon est couvert et il y a même un énorme abri qui vous permettra de stationner votre motorisé.

Chauffage à air pulsé électrique. Fenêtres de bois et aluminium. Toiture en acier MAC.

L'entrée pour le stationnement se fait par la rue Lanahan.

Inclusion

Toiles solaires, lustres, aspirateur central, cuisinière, remise.

Exclusion

Poêle combustion lente (Jotul), meubles.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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