204 900 $ + tx

MLS / ID #14572727


Description

Boisé-de-la-Rivière, unité de centre bien fenestrée, plafond de 9 pieds, 2 ou 3 chambres, 2 s.bains, porte-patio sur chaque étage, rez-de-jardin intime assuré par un muret mitoyen, divisions fonctionnelles, option sur le choix quant à une unité terminée ou coquille. Quartier boisé, architecture contrôlée, accès à la rivière Magog.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
5x4.9 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
12.6x9 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Plancher flottant
9x10.7 P
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
10.1x9.5 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant
12.4x19.3 P
Balcon
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
10.7x12.8 P
Salle familiale Autre Couvre-sol souple
11.5x26.5 P
porte-patio
Salle de bains Autre Céramique
9x8.1 P
Douche, toilette, lavabo
Chambre à coucher Autre Couvre-sol souple
9.1x11.3 P
Chambre à coucher Autre Couvre-sol souple
10.2x12.6 P
Autre Autre Béton
5x6 P

Général

Prix204 900 $
Délais occupation15 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain22 100 $
Évaluation du batiment174 300 $
Évaluation totale196 400 $

Dépenses

Taxes municipales 1 463 $
Taxes scolaires 316 $
Total 1 779 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment En rangée
Façade du batiment26 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Aire au sol940 Pieds carrés
Aire habitable1800 Pieds carrés
Façade du terrain7 Mètres
Profondeur du terrain42 Mètres
Superficie du terrain294 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRivière Magog
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Mélamine, Autre, Allocation / au choix du client
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Panneau électrique 200 AMP, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Vinyle, Pierre de béton
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Rivière, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche céramique, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Rez-de-jardin, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Autre, Verres écoenergétiques, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Le Boisé-de-la-Rivière offre à ses résidents un accès à la rivière Magog par un parc protégé vous permettant d'accéder au cours d'eau avec votre kayak, canot, pédalo, paddle board... Adossée à l'un des plus gros parcs de la ville, à distance de marche de l'aréna et même du centre-ville de Magog, en voiture vous êtes à moins de 15 minutes des pentes de ski du mont Orford et à moins de 5 min. de l'aut.55, cette localisation en plein essor est des plus stratégiques.

L'architecture étant contrôlée, l'harmonie et l'homogénéité du développement sont assurées par une servitude enregistrée.

Tous les travaux permanents sont inclus dans le prix de vente.

Toutes les unités ont un rez-de-jardin (sous-sol hors sol à l'arrière).

Toutes les unités comportent un balcon sur pieux vissés, plancher et rampes en aluminium.

La superficie habitable inclut le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin.

Servitude de développement et frais à prévoir (environ 50$/année indexable) pour accès au terrain commun près de la rivière. Servitude pour fils électriques, servitude mitoyenne et de passage en faveur de l'unité du centre pour accès et entretien de son terrain.

L'acheteur qui déclare que cette propriété devient sa résidence principale a droit à un crédit de taxes de 36% au provincial (TVQ) et de 50% au fédéral (TPS).

Les photos sont celles de l'unité-modèle et sont à titre indicatif. Il est possible d'acheter une unité non terminée et de faire la finition à votre choix.



Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

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